Stilvoller Altbau Nähe Karlsplatz

Stilvoller Altbau Nähe Karlsplatz - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Elisabeth Papsch, Mag. Theresa Rojko
OTTO Immobilien Wohnen
(0 Bewertungen)
1 512 77 77 808
Artikeldetails
Mietpreis:
2.395,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
155 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
104,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
2.00 MM

Stilvoller Altbau Nähe Karlsplatz

Objektbeschreibung:

Stilvoller Altbau Nähe Karlsplatz

Dieser stilvoller Altbau befindet sich ganz in der Nähe des Karlsplatzes und der TU Wien. Die Wohnung überzeugt durch den wunderschönen, offenen Wohnbereich mit der Designerküche als "Highlight". Alle Schlafzimmer sind hofseitig orientiert und bieten daher absolute Ruhe. Als weiterer "Höhepunkt verfügt die Wohnung über 2 Dachterrassen um die Sonne zu genießen.

Raumaufteilung
Eingangsbereich, sehr großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer (hofseitig), Duschbad, separate Toilette, Badezimmer, über die innenenliegende Stiege kommt man auf die 2 Ebene zum Wintergarten mit Zugang zu den beiden Terrassen.

Ausstattung
Geschmackvolle Designerküche, Eichen-Parkettböden, Waschmaschine und Trockner bereits vorhanden

Infrastruktur
Gute öffentliche Anbindung duch die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die U4.

Mietbeginn: ab sofort

Mietdauer: unbefristet

Heizwärmebedarf (HWB): 104 kWh /m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€1826,66zzgl 10% USt. Betriebskosten€350,61zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€217,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€2395

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 7. 185,00

Flächen:

Wohnfläche: 154,73 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 28,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Baujahr: ca. 1900

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 104,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 10/4824
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