Südburgenland - schöner sanierter Bauernhof

Südburgenland schöner sanierter Bauernhof - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Maria Rosenberger
Rosenberger Immobilien
(0 Bewertungen)
+43 6641808083
Artikeldetails
Kaufpreis:
250.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
200 m2
Zimmer:
4
Provision:
3.00 %

Südburgenland - schöner sanierter Bauernhof

Objektbeschreibung:

Exklusive Fassade und Haustor! Sehr schön möbliert, teils wertvolle restaurierte alte Möbel und dazupassende neue Möbel. Strom, Wasserleitungen, Heizung, Abfluss, Kanal, zwei Garagen,
Telefon und TV-Anschlüsse, Fliesenböden, Decken tiefer gesetzt, sanierter Weinkeller ca. 20 - 25 m², neue Pflasterung teilweise im Hof - Rest neue Rasenflächen, gesamte Grundstücksgröße 1. 822 m², davon ca. 200 m² Wohnfläche, ca. 250 m² Nebengebäude, ca. 1. 000 m² Rasenfläche und alte Obstbäume und zugleich aufgeschlossener Bauplatz mit neuer Zufahrtsstraße, eigener Brunnen, Ortszentrallage (Hauptplatz),
sehr schöner neu sanierter Hauptplatz und neu errichtete Gehsteige. Bgld. Landesförderung möglich!

Gute Infrastruktur, Großgemeinde, Volksschule, Hauptschule, Musikschule, Fußball und Tennisverein, Gendarmerie, Zoll mit Grenzübergang nach Ungarn 1 km, 1 Stunde per Auto zum Plattensee - Balaton! Arzt, Bäcker, Cafe-Konditorei, Gasthaus, Pensionen, Post, Feuerwehr, Heurigenbetriebe, Bank, röm. kath. Kirche, Wasserschloß, Fernwärmehauptleitung ca. 4m vom Haus vorüberlaufend - Anschlussmöglichkeit,
Fluss Pinka, Radwege, Weingärten, Biotop, sehr ruhige Lage usw. Div. Thermenregionen von ca. 20 km - 50 km Entfernung! Stadt Güssing - Bezirksstadt ca. 20 km, Stadt Oberwart ca. 30 km, verschiedene Schulmöglichkeiten, Stadt Graz ca. 110 km, Wien 160 km, Flughäfen wie Wien-Graz, Kleinflughafen Punitz für Sportflugzeuge ca. 15 km, und und … das muss man sehen und erleben!

zur Zeit: 8 Wohnräume, Küche, 1 WC und Bad und Bidet, 1 Vorzimmer, sanierte Rauchfänge z. B. für event. Kamine, vollmöbliert !

Viele Extras wie z. B. landwirtschaftliche Geräte, neuwertiger Rasentraktor inkl. zwei Rasentanks, Hobelbank und viel Inventar von ehemaliger Landwirtschaft.
240 Waldanteile ca. 24. 000 m² extra zu erwerben möglich!

Flächen:

Wohnfläche: 200,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 000,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Elektro

Möbliert: VOLL

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objekt EDI-Real, 3543/38
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