Südseitige Traumwohnung !

Südseitige Traumwohnung - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Marion Kral
kralimmo Dr. Herbert Kral
(0 Bewertungen)
+43 676 878 37 526
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Artikeldetails
Mietpreis:
748,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
68 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
69,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
2.00 MM

Südseitige Traumwohnung !

Objektbeschreibung:

Südseitige Traumwohnung!

Hier passt alles: eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne, ein von Grunde auf renoviertes Wohnhaus mit Wärmedämmung, und eine fein ausgestattete sonnige Traumwohnung! Die Lage ist optimal, sowohl die Schnellbahn als auch das Stadtzentrum von Korneuburg sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.
In der schönen Wohnung wurde vor einigen Jahren alles hochqualitativ erneuert, sämtliche Leitungen, Fenster, Heizung, Bad, WC, Parkettboden, wirklich alles!
Die Wohnung liegt im zweiten Stock des Wohnhauses aus den Achtzigerjahren (ohne Lift) und hat ca. 68m² Wohnfläche und zwei Loggien, von jedem Zimmer eine begehbar, gesamt mit ca. 12m². Vom Vorraum aus erreichen Sie alle Räume zentral, und zwar die geräumige Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und getrenntes WC.
Die Ausstattung: Parketten in den Wohnräumen, schöne Fliesen in den Sanitärräumen. Fenster im Bad, Fenster im WC. Geheizt wird mit einer hochwertigen Vaillant-Gaskombitherme. In jedem Wohnraum befinden sich Anschlüsse für Sat-TV und Telefon. Eine hauseigene Satellitenanlage steht zur Verfügung.
Die Küche ist in einer schönen Cremefarbe eingerichtet.
Die Superwohnung ist auf 5 Jahre anzumieten (Verlängerungsmöglichkeit) und ab 01. 09. 2018 beziehbar.
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Wäre auch optimal geeignet für eine Wohngemeinschaft, da die Küche sehr groß ist und geräumig Platz für einen Esstisch bietet, die Zimmer fast gleich groß sind, und jedes der Zimmer eine Südloggia hat!

Monatliche Miete: Euro 559,--
Betriebskosten: Euro 121,00
Umsatzsteuer: Euro 68,00
Summe: Euro 748,00
Kaution: Euro 2. 400,--

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung!

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter office@kralimmo. at Dr. Marion Kral

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€559zzgl 10% USt. Betriebskosten€121zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€748------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 2. 300,00

Flächen:

Wohnfläche: 68,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 12,00 m2

Kellerfläche: 2,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 1975

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 69,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 3114/699
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