Südsteiermark: Baugenehmigtes Projekt "Weinberg-Chalets" mit Landbesitz zu verkaufen

Südsteiermark Baugenehmigtes Projekt Weinberg Chalets Landbesitz verkaufen - Grundstück kaufen - Bild 1
Bild 1 / 11
Kontakt
Frau Michaela Schölermann
BOLESCH Immobilien GmbH
A-1010 Wien, Graben 12
(0 Bewertungen)
+43 - 1 - 22 66 220
+43 - 664 - 81 117 44
01 / 22 66 220 66
Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
36.167 m2
Objekttyp:
Weitere
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Südsteiermark: Baugenehmigtes Projekt "Weinberg-Chalets" mit Landbesitz zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Haben Sie schon immer von Ihrem eigenen Weinberg an der Südsteirischen Weinstraße geträumt? Ihr Traum kann nun Realität werden. Insgesamt umfasst die Liegenschaft über 3,6 ha.
Das Bauland hat eine Fläche von ca. 4. 225 m², mit einer erteilten Baugenehmigung und - auf Wunsch - einem fertigen Projektentwurf für den Bau von 2 Weinberg-Chalets mit einer Gesamtnettonutzfläche von 1. 160 m² (Haus 1: 591 m², Haus 2: 569 m²). Das Objekt ist mit einer Freizeitwohnsitz-Widmung resp. touristischen Widmung belegt.
Direkt angrenzend befinden sich die beiden anderen Grundstücke, ca. 19. 471 m² Grünland sowie ein Weinberg von ca. 12. 471 m², die zusammen mit dem Bauland erworben werden können. Eine spezielle Genehmigung durch die Grundverkehrskommission für den Erwerb von landwirtschaftlichen Flächen ist notwendig. Alternativ könnten die beiden Grundstücke auch gepachtet werden. Das Grünland wird auf Wunsch vom benachbarten Bauern weiterhin als Pferdeweide genutzt, der auch den Weinberg bewirtschaftet, welcher einen guten, für die Region typisch spritzigen Welschriesling abwirft.
Verkaufspreise:
Bauland: ca. 4. 225 m² à EUR 150,- / m² VBWeingarten: ca. 12. 471 m² à EUR 14,- / m² VBGrünland: ca. 19. 471 m² à EUR 10,- / m² VB

Lagebeschreibung:

Direkt an der Südsteirischen Weinstraße, etwas außerhalb von Gamlitz, liegt dieses Paradies auf einer Hügelkuppe mit dem bezeichnenden Namen "Himmelreich".
Im von sanften Hügeln und mildem Klima geprägten Steirischen Weinland gedeihen wunderbare, international prämierte Weine und saftiges steirisches Obst. Die kulinarischen Genüsse reichen von der urigen "Buschenschank", wo ausschließlich lokale Köstlichkeiten aus eigenem Anbau angeboten werden bis zur haubengekrönten Spitzengastronomie. Aber nicht nur die Feinspitze kommen hier auf ihre Rechnung, auch immer mehr wander- und radsportbegeisterte Menschen erkunden das abwechslungsreiche und mitunter durchaus auch anspruchsvolle Gelände der Südsteiermark. Kunstliebhaber erfreuen sich vieler Schlösser, Burgen und Museen mit wechselnden Ausstellungen. Die Landeshauptstadt Graz ist nur ca. 30 Autominuten entfernt; exzellente Anbindung über die Autobahn A9, Ausfahrt Vogau-Straß. Der internationale Flughafen Graz ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an viele europäische Destinationen.

Flächen:

Gesamtfläche: 36. 167,00 m2

Grundstücksfläche: 36. 167,00 m2


Objektnummer: OBGC20160302152308806so6jcedql0
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
480.000,00
Gewerblich
99.000,00
Entfernung ca. 7,7 km
392.600,00
Entfernung ca. 7,7 km
23.850,00
Entfernung ca. 7,7 km
auf Anfrage
Entfernung ca. 8,9 km
333.600,00
Alle Anzeigen in Grundstück kaufen
Grundstück kaufen in Leibnitz


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte