Super Wohnung, toller Schnitt, unglaubliches Panorama...

Super Wohnung toller Schnitt unglaubliches Panorama - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Eric Freiberger
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/819 18 12
Artikeldetails
Mietpreis:
640,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
63 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
62,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,47
Provision:
2.00 MM

Super Wohnung, toller Schnitt, unglaubliches Panorama. . .

Objektbeschreibung:

Wieso nicht jetzt schon mieten, anstatt jahrelang für den Finanzierungsbeitrag zu sparen?
Mieten Sie Ihre Wohnung einfach bei einem Privatanbieter, anstatt einer Genossenschaft.

Mit nur € 640,- pro Monat, inklusive der Heizkosten und dem Warmwasser, ist die Wohnung für nahezu jeden leistbar, der eine Stadtwohnung mit toller Infrastruktur und genialem Panorama-Rundum-Blick sucht.

Die ca. 63m² haben einen vorteilhaften Schnitt und wirken deutlich größer. Mit Vorraum, moderner Küche, einem seperatem WC und Badezimmer mit Dusche, sowie Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, lässt sicher der Alltag in St. Pölten genießen und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Selbstverständlich bietet St. Pölten alles, was Sie zum Leben brauchen:
- Schulen
- Krankenhaus
- Einkaufsmöglichkeiten
- Freizeitbeschäftigungen
- und vieles mehr

Das Anlage selbst wurde etwa 1970 gebaut, ist jedoch in einem guten Zustand. Die Wohnung ist natürlich mit einem Lift zu erreichen und bietet zudem einen Kellerabteil und eine Waschküche.

Sie träumen von einer neuen eigenen Wohnung, die zudem leistbar ist und für die Sie nicht jahrelang sparen müssen?
- Dann besichtigen Sie doch dieses Objekt. Ansehen lohnt sich auf jeden Fall, besonders weil sowohl die Heizkosten, als auch das Warmwasser bereits inkludiert ist.

Miete € 370,- + Betriebskosten € 230,- + Heizkosten & Warmwasser € 40,- = € 640,-- Gesamtmiete exklusive Strom - Heizkosten bereits inkludiert!

Ein vergleichbares Objekt wurde erst vermietet!
Befristung: 4 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung

Sie möchten auch Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? - Dann melden Sie sich einfach unter: 0664 819 18 12 - Eric Freiberger
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Aufgrund der Nachweispflicht gültig seit 2016, benötigen wir bereits bei der Anfrage eine vollständigen Namen, Ihre aktuelle Wohnadresse, eine Mailadresse und eine Telefonnummer.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664 /819 18 12 oder 050 /450-270
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€336,36zzgl 10% USt. Betriebskosten€209,09zzgl 10% USt. Heizkosten€33,33zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€61,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€640------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 47

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 2. 600,00

Flächen:

Wohnfläche: 63,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 4,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Wasch- / Trockenraum: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 1970

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 62,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,47 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2100/17348
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