TOP ANGEBOT! Wohnen im Grünen. 2325 Velm,Am Spitz 11

TOP ANGEBOT Wohnen Grünen 2325 Velm Am Spitz 11 - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Christian Steiner
L.U.X. Wohnbau Projektentwicklung GmbH
(0 Bewertungen)
43 / 6763114710
Artikeldetails
Kaufpreis:
368.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
139 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
29,00 kWh/m2
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A +

TOP ANGEBOT! Wohnen im Grünen. 2325 Velm,Am Spitz 11

Objektbeschreibung:

Ihr TOP ANGEBOT!!

Unsere besonderen Hausdaten:

Wir Verkaufen 2 exklusive moderne Doppelhaushälften in TOP Lage - provisionsfrei für den Käufer !

Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich, die Küche mit direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und in den Garten.

Über eine wunderschöne elegante Holztreppe mit Glasgeländer gelangt man ins Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne erlauben eine optimale Raumnutzung.

Das Leistungspaket umfasst eine Schlüsselfertige Ausstattung,Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 29, fGEE 0,68,edle Feinsteinfliesen und für die Wohnbereiche eine hoch qualitative Echtholzparketten,eine großzügige Terrasse,ein Balkon,1 Abstellraum /Gartenhaus,1 PKW-Stellplätzen und Außenanlage.

Verkaufpreis : € 368. 000,-

In Velm direkt sind zwei Kindergärten vorhanden,sie befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post und Schulen.
Diese Liegenschaft befindet sich ca. 20 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, zum Flughafen Schwechat benötigen Sie ca. 20 Minuten mit dem Auto.
2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof.

Sie sind neugierig geworden?

Rufen Sie uns an - wir werden uns bestmöglich um Sie kümmern.

Beratung und Verkauf:
Herr Ing. Steiner Tel:0676 /311-47-10

LUX Wohnbau GmbH i 1210 Wien i Lisseeweg 23, **********, offce@**********

Flächen:

Wohnfläche: 139,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 37,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Nein

Bauweise: Holz

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 29,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,68 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A+


Objekt EDI-Real, 2566/94
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