TOP Doppelhaushälfte in Strasshof

TOP Doppelhaushälfte Strasshof - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Boro Mitranic akad. IM
ERA Donaustadt Immobilien
A-1220 Wien, Kagraner Platz 6
(0 Bewertungen)
+43 1 203 96 66
+43 699 / 11694630
Artikeldetails
Kaufpreis:
379.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
110 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
39,00 kWh/m2
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

TOP Doppelhaushälfte in Strasshof

Objektbeschreibung:

Doppelhaushälfte in Strasshof
-----------------------------------------


**********




-----------------------------------------
Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 310 m² großen Grundstück.


Es wurde 2005 erbaut und besteht aus drei Ebenen.
Das Erdgeschoss besteht aus:


- Vorraum (ca. 5,59 m²)


- Wohnküche (ca. 40,72 m²)


- WC


- Abstellraum
Das Obergeschoss besteht aus:


- Vorraum


- 3 Schlafzimmer (ca. 14,04 m² & 16,10 m² und 9m²)


- Schrankraum (ca. 8,95 m²)


- Bad mit Wanne (ca. 8,73 m²)
Der Keller besteht aus:


- Waschküche & Technikraum


- 2 Wohnkellerzimmer (ca. 22,13 m² & ca. 23,79 m²)


- Eigener Zugang zum Garten




- Die Zimmer sind mit Laminatboden und Kunststofffenstern, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.


- Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung (Wolf-Therme) beheizt.
- 1 Carport & 1 Stellplätz


- Fußbodenheizung


- Terrasse mit fester Überdachung (ca. 25 m², Außenrolladen an den den Fenstern)


- Solaranlage!


- 2014 neue Außenfassade!


- Dachgeschossausbau möglich


- Fenster mit elektrischen Innen- und Außenrollos ausgestattet


- Fliegengitter wurde überwiegend angebracht




Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.


Alle notwendigen Geschäfte wie z. B. : Lebensmittel, etc. sind in der Nähe.


Kaufpreis: € 379. 000,-
BK: ca. € 75,- /mtl.


INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.




Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr


Boro MITRANIC, akad. IM


Tel. : +43 699 / 11 69 46 30


E-Mail: boro@era. at


Kagraner Platz 6 /1, 1220 Wien


**********Energiedaten:


Energieausweis: liegt vor
HWB: 39,00

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Ruhelage

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 3. 445,45<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 110,00 m2

Nutzfläche: 166,00 m2

Gesamtfläche: 110,00 m2

Grundstücksfläche: 310,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 25,00 m2

Gartenfläche: 200,00 m2

Kellerfläche: 58,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Boden: Stein, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: 2005

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 39,00 kWh /(m2*a)<\/p>

Sonstiges:

Zulieferung: Nein<\/p>

Objektnummer: SOLG07:766064606
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