TOP Einfamilienhaus in Grünruhelage!

TOP Einfamilienhaus Grünruhelage - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Boro Mitranic akad. IM
ERA Donaustadt Immobilien
A-1220 Wien, Kagraner Platz 6
(0 Bewertungen)
+43 1 203 96 66
+43 699 / 11694630
Artikeldetails
Kaufpreis:
599.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
146 m2
Zimmer:
5
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

TOP Einfamilienhaus in Grünruhelage!

Objektbeschreibung:

TOP Einfamilienhaus in Grünruhelage!
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Zum Verkauf gelangt hier ein wunderschönes und attraktives Einfamilienhaus in Wien 22, Donaustadt in einer


Grünruhelage.
Grundstücksfläche: ca. 547 m² Eigengrund


Wohn- & Nutzfläche: ca. 192 m²


Erdgeschoß: ca. 98 m²


Obergeschoß:ca. 48 m²


Kellergeschoß: ca. 56 m²


Garage: ca. 31,2 m² (Mit Wärmedämmung isoliert. Heizung vorhanden)
Erdgeschoß:


- Windfang (ca. 4,7 m²)


- Wohnzimmer (ca. 15,55 m²)


- 2 Schlafzimmer (ca. 14 m² & ca. 15,47 m²)


- Küche (ca. 17,10 m²)


- Veranda (ca. 11,07 m²)


- Bad (ca. 8,10 m²]


- WC


- Gang
Obergeschoß:


- 2 Vorräume (ca. 6,60 m² & ca. 10,30 m²)


- 2 Schlafzimmer (ca. 13,75 m² & ca. 7,50 m²)


- Bad + WC
Kellergeschoß:


- Lagerraum (ca. 33,12 m²)


- Lagerraum (ca. 10,80 m²)


- Waschküche (ca. 11,75 m²)
- Das Haus wurde in 2005 aufwendig generalsaniert.


- Eine Terasse mit ca. 30 m² ist vorhanden.


- Breite Einfahrt mit Abstellplätze für drei Pkws (Carport).


- Brunnenwasser ist vorhanden.




Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.


Alle notwendigen Geschäfte wie z. B. : Lebensmittel, etc. sind in der Nähe.


- U-Bahn: U2


- Straßenbahn: 26


- Bus: 85A, 95B, 97A, N23


- Bahnhof Hausfeldstraße


Kaufpreis: € 599. 900,-
BK: €40,- /mtl. (Grundsteuer & Müll)




INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.




Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr


Boro MITRANIC, akad. IM


Tel. : +43 699 / 11 69 46 30


E-Mail: boro@era. at


Kagraner Platz 6 /1, 1220 Wien


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Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 4. 108,90

Flächen:

Wohnfläche: 146,00 m2

Nutzfläche: 192,00 m2

Gesamtfläche: 146,00 m2

Grundstücksfläche: 547,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 30,00 m2

Kellerfläche: 55,70 m2

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Carport

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Nein

Barrierefrei: Ja

Rampe: Ja

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 1956

Zustand: Teil /Vollrenoviert

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:804515584
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