TOP - Einfamilienhaus in Zentrumsnähe ERSTBEZUG

TOP Einfamilienhaus Zentrumsnähe ERSTBEZUG - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Gerhard Semler
Immobilien Mörtl GesmbH
(0 Bewertungen)
43 / (0)2231 67848
43/6643801838
Artikeldetails
Kaufpreis:
640.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
280 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
41,00 kWh/m2
fGEE:
0,78
Provision:
3.00 %

TOP - Einfamilienhaus in Zentrumsnähe ERSTBEZUG

Objektbeschreibung:

TOP - EINFAMILIENHAUS in Zentrumsnähe ERSTBEZUG

KELLER: Vorraum, WC, Technikraum, 2 große Kellerräume mit Waschküche, ca. 30m² Raum mit Ausgang (Büroeignung)

ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, offene Küche im Wohnzimmer mit ca. 90m²

OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, großes Bad, Abstellraum, 4 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon

DACHGESCHOSS: Bad /WC, ca. 90m² großes Studio mit Anschlüssen für eine Küche

BESCHREIBUNG: fertiggestellt 2018 - Massivbau mit Vollwärmeschutz - Bramacdach - Kunststofffenster - Gaszentralheizung mit Brennwertgerät -
Erdgeschoss und Bäder mit Fußbodenheizung sonst Heizkörper - Laminat - Fliesen - Teppich

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Kanal, Gas, TV und Internet ist Kabelplus

ENERGIEKENNZAHL: HWB 41 kWH /m²a, fGEE 0,78

GARTEN: eingezäunt, 24m² süd /westseitige Terrasse, mit Baum- und Strauchbestand

LAGE: ca. 500 m zur Bushaltestelle, sämtliche Infrastruktureinrichtungen von Pressbaum in kürzester Zeit erreichbar

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664 3801838 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:41. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 78

Flächen:

Wohnfläche: 280,00 m2

Nutzfläche: 380,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 467,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 24,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 41,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,78 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2587/1799
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