TOP Gewerbeobjekt mit 2 Wohnungen zu verkaufen!

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Herr Markus Heigl
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
(0 Bewertungen)
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Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
1.281 m2
Objekttyp:
Industrie- & Logistikgebäude
HWB Kennwert:
163,00 kWh/m2
fGEE:
1,39
Provision:
3.00 %

TOP Gewerbeobjekt mit 2 Wohnungen zu verkaufen!

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht hier ein Autohaus mit Büro, einer tollen Ausstellungshalle, einer Werkstatt und zwei Wohneinheiten.
In TOP Lage, mit guter Verkehrsanbindung, finden Sie hier ein ausgesprochen tolles Angebot.

Im Jahr 2000 wurde dieses Objekt neu erbaut und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoß:
• Ausstellungshalle
• Büro
• Werkstatt
• Ersatzteillager mit Galerie

Obergeschoß:
• Ausstellungsfläche
• Wohnung 1
ca. 81,5 m²
• Wohnung 2
ca. 81,5 m²

Das Gebäude befindet sich auf Baurecht, ein Pachtszins ist an die Liegenschaftseigentümer zu entrichten.
Es sind sämtliche Ver- und Entsorgungseinrichtungen, sowie günstige öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur vorhanden.

Im 1. Obergeschoß wurden Räumlichkeiten mit ca. 180 m² befristet vermietet. Das Mietverhältnis ist noch bis zum 31. August 2020 aufrecht.
Die m² wurden vom Wertgutachten übernommen.
Der Preis wird mittels Bieterverfahren ermittelt. Bitte beachten Sie das Wertgutachten von Herrn Dipl. -Ing. Wilhelm Gloger vom 20. 08. 2015.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung!
Kontaktieren Sie uns am Besten noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen /vermieten oder kaufen /mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung.

Markus Heigl
Hauptstraße 41
5600 St. Johann im Pg.
Tel: 0664 21 21 710
e-mail: m. heigl@remax-spirit. atSie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht?
Kein Problem! - Ihr Team von RE /MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:163. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1. 39

Flächen:

Nutzfläche: 1. 281,00 m2

Grundstücksfläche: 2. 411,00 m2

vermietbare Fläche: 163,00 m2<\/p>

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: 2000

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 163,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 1,39 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 1655/1446
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