TRAUMHAFTES KLEINGARTENHAUS IN ZENTRLER LAGE

TRAUMHAFTES KLEINGARTENHAUS IN ZENTRLER LAGE - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Aydin Yilmaz
Team Ypsilon GmbH
A-1210 Wien, Karl-Benz-Weg 58
(0 Bewertungen)
0699 / 19526962
00 43 / 69919526962
Artikeldetails
Kaufpreis:
448.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
70 m2
HWB Kennwert:
216,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

TRAUMHAFTES KLEINGARTENHAUS IN ZENTRLER LAGE

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes Kleingartenhaus auf Eigengrund in zentraler Lage!
FAKTEN:
- Grundstück Gesamtfläche 350 m2


- Haus Nutzfläche 115 m2 (EG: 35 m2, OG: 35 m2, KG: 45 m2)


- Eigengrund


- ganzjährig bewohnbar


- Garten, Terrasse, Balkon


- Grillplatz, Gartenhüte, Solardusche, Schiebe-Rolltor


- Brunnenanlage, Bewässerungsanlage
LAGE / INFRASTRUKTUR:
U3 Schlachthausgasse, Straßenbahnlinie 18 sowie die Buslinien 77A und 80A in sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL.
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 448. 000,-
Maklerhonorar: 3% + 20% MwSt.
RESÜMEE:
Der Kleingartenverein Wasserwiese liegt im Naherholungsgebiet Prater. Das Haus ist ganzjährig bewohnbar und für Pärchen als auch Familien sehr gut geeignet.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991 /952 69 62 oder a. yilmaz@era. at zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 216,00
HWB Klasse: D

Lagebeschreibung:

Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 6. 400,00

Flächen:

Wohnfläche: 70,00 m2

Nutzfläche: 350,00 m2

Gesamtfläche: 70,00 m2

Größe Balkon /Terrasse: 3,00 m2

Kellerfläche: 45,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Möbliert: TEIL

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1992

HWB Kennwert: 216,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:780384439
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