NEUBAUPROJEKT, hochwertig ausgestattete Reihenhäuser in Perg " PETSCHL VILLAGE"

NEUBAUPROJEKT hochwertig ausgestattete Reihenhäuser Perg PETSCHL VILLAGE - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Josef Hebesberger, MBA
Immo Partner Real Estate GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664 5795072
Artikeldetails
Kaufpreis:
285.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
95 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
34,00 kWh/m2
fGEE:
0,68
Provision:
provisionsfrei

NEUBAUPROJEKT, hochwertig ausgestattete Reihenhäuser in Perg " PETSCHL VILLAGE"

Objektbeschreibung:

TRAUMHAFTES REIHENHAUS MIT GARTEN

Wir dürfen Ihnen ein brandneues Bauvorhaben in Perg - Petschlweg präsentieren. Die Reihenhausanlage besteht aus 23 unterkellerten Wohneinheiten. Jedes Haus erhält einen Gartenanteil sowie zwei Garagen oder Stellplätze. Ein renommiertes Architekten-Team hat perfekte Grundrisse geschaffen, die höchste Wohnqualität versprechen. Die Reihenhausanlage befindet sich inmitten einer idyllischen Siedlung in bester zentraler Lage. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Ärzten. Ebenfalls in wenigen Miuten erreichen Sie das Schulzentrum Perg ( Mittelschule, HTL, HLW, HAK, BORG, Musikschule) sowie verschiedenste Freizeitangebote wie etwa Frei-bzw. Hallenbad.

Alle Häuser werden provisionsfrei verkauft. Der Verkäufer bezahlt die Käufer Provision.

Es gibt 5 unterschiedliche Häusertypen von ca. 95 - ca. 140m2.

Haus D /2

EG:

Vorraum 5,70 m2
WC 1,83 m2
Kochen, Essen, Wohnen 35,75 m2

Loggia 10,13 m2
Garten 48,22 m2

OG:

Schlafzimmer 15,38 m2
Schlafzimmer, 11,81 m2
Schlafzimmer 11,58 m2
Bad 7,06 m2
Gang 5,54 m2

Keller 42,89 m2

Highlights:

- Provisionsfrei
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Massiv Bauweise
- Hochwertige Ausstattung
- PV Anlage
-uvm.

Infrastruktur:

Kindergarten
Volksschule
HTL
BFI
Golftrainingszentrum
Waldbad
Kletterhalle
Stadtmuseum
Gastronomie
Nahversorger
uvm.

Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Immo Partner Real Estate GmbH
Herrenstraße 41
4020 Linz - Austria

Josef Hebesberger, MBA

+43 664 ********** **********



Alle Angabe ohne Gewährleistung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:34. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 68

Flächen:

Wohnfläche: 94,64 m2

Nutzfläche: 104,77 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 2,00 m2

Kellerfläche: 42,89 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 2019

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 34,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,68 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 3728/57
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