TRAUMHAUS im Rohbau - 012806

TRAUMHAUS Rohbau 012806 - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Helena Zimmer
Kristall-Immobilien
A-2700 Wiener Neustadt, Kesslergasse 3
(0 Bewertungen)
+43 2622 33 7 33
+43 699 108 64 535
Artikeldetails
Kaufpreis:
399.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
166 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
40,62 kWh/m2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

TRAUMHAUS im Rohbau - 012806

Objektbeschreibung:

Steinbrunn
Traumhafte Ruhelage im Grünen. Diese Liegenschaft (bungalowartig) befindet sich noch im Rohbau. Wenn sie fertig ist, wird es ein exclusives, sehr großzügiges TOP Haus werden.
Das Objekt verfügt über 166m² auf einer Ebene mit Terrasse (50m² und südseitig), Voll-Wohnkeller mit 171,40m² mit einer Ausgangstüre und großen Fenstern. Raumaufteilung: großer Vorraum mit Abstellraum und Gäste-WC, große Diele mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse, Wohnzimmer mit offener Küche (alle Anschlüsse und Küchenplan sind vorhanden), sehr eleganter, stilvoller Kachelofen, Ausgang auf die Terrasse. 2 Kinderzimmer, Bad mit WC, Dusche. Ruhiges Schlafzimmer mit eigenem, sehr großzügigem Bad, WC, großer Schrankraum extra. Installationen vorbereitet für Doppelwaschtisch und Dusche /Wanne.
Raumaufteilung vom Wohnkeller mit extra 5 Zimmern (Vollbeton): sehr großer Vorraum, großes Gästezimmer /Büro mit eigenem Bad und WC. Sehr großer Raum (50,5m²) mit Ausgangstür. Wirtschafts-Technikraum, Kellerraum. Alarmanlage-Anschlüsse vorhanden. Vollelektrische Rollos. Vorbereitung für Fussbodenheizung überall, auch im Keller. Kellerabgang mit Tageslichtspot. Dachboden: vollgedämt und ausbaufähig. Grudstück: 1255m² Einreichplan für Garage /Carport + Nebengebäude.
Infrastruktur: Neufeld /Leitha Nähe, Bahnverbindung nach Wien, Neufelder- und Steinbrunner-See Nähe, A3-Nähe.
Für weitere Infos stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 0699-10 864 535, Helena Zimmer.

Lagebeschreibung:

Ruhige, wunderschöne Grünlage

Flächen:

Wohnfläche: 166,00 m2

Nutzfläche: 337,00 m2

Gesamtfläche: 166,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 255,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Größe Balkon /Terrasse: 50,00 m2

Kellerfläche: 171,00 m2

Ausstattungsliste:

Küche: Offen

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Holz, Luft /Wasser Wärmepumpe

Barrierefrei: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Rohbau

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 40,62 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC201710081608509965vj23n4cgn
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