TRAUMVILLA ! Absolute RUHELAGE---

TRAUMVILLA Absolute RUHELAGE - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 17
Kontakt
Frau Heidi Szöke
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-650
+43 676/841 420-653
Artikeldetails
Kaufpreis:
549.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
200 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
39,00 kWh/m2
Provision:
3.00 %

TRAUMVILLA ! Absolute RUHELAGE---

Objektbeschreibung:

PERFEKTION-- SCHÖNHEIT-- RUHELAGE

Diese Villa, am Rande von Sigleß, am Ende einer Sackgasse, ist das Haus von dem man träumt! Die Räume sind sehr großzügig angelegt, den Wohnsalon begrenzt ein sonnendurchfluteteter Wintergarten. Inmitten dieses Wohnrefugiums, trohnt ein wunderbarer, gemütlicher Kachelofen, welcher durch die Wand, den Eingangsbereich der Villa, mitheizt. Der Ausgang zu Garten, führt durch einen weiteren Wintergarten. Der Garten, ein TRAUM, fast nicht zu beschreiben, sehen sich die Bilder an, nein kommen Sie persönlich!

Eine wunderschöne Holzstiege führt in die obere Etage, wo drei gemütliche Räume, für verschiedene Zwecke, zur Verfügung stehen, auch diese sind mit gutem Design und edlem Holz ausgebaut. Eine große Loggia, lädt hier zum Verweilen ein, um die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen!

Das Haus ist vom Fußboden, bis zu den Türstöcken, vom Tischlermeister, elegant- solide ausgestattet! Ebenso wurden die Fliesen der Nassräume, perfekt gewählt. Selbst im Keller wurden sehr gute und schöne Fliesen verlegt, das gesamte Haus ist unterkellert, hier könnte man ohne weiters noch zwei Wohnräume einrichten. Alles sauber und blitzblank ausgeführt!

Gemeinde Sigleß hat eine sehr gute Infrastruktur und durch die Autobahn S3 auch ganz schnell zu erreichen!
Im Preis sind € 30,000. -WBF inkludiert.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-651 oder 0676 / 841 420 653 gerne zur Verfügung.

Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:39. 0 kWh /(m²a)

Flächen:

Wohnfläche: 200,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 200,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 25,00 m2

Anzahl Stellplätze: 3,00

Einliegerwohnung: Ja

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Ja

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 2007

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 39,00 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2000/28542
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