TRIBUTE - to design

TRIBUTE - to design

Objektbeschreibung:

bdquo;tribute - to designldquo; - Das gekonnte Spiel zwischen Denkmal und Moderne zeigen sich raffiniert unterhaltsam und gleichzeitig kultiviert und haben eine hochattraktive und einzigartige Architektur wahr werden lassen, für alle, die sich inmitten in der Stadt Ihr eigenes Gefühl von Freiheit wünschen.


Es gibt Juwelen in der Festspielstadt welche an Einzigartigkeit nicht zu übertreffen sind! Ihr neues Domizil in der historischen Architektur des Jugendstils und Neoklassizismus, revitalisiert und mit modernen Stilelementen perfektioniert.


Herrliche Einzigartigkeit und Postkarten An- und Aussichten aus dem Inneren dieses Penthauses und der Rooftop-Terrasse. Mit großzügigem Interieur und Wohnflächen, mit der wohl besten privaten Aussicht vom exponiertesten Logenplatz über Salzburgs City. Ob historische Altstadt, Festung, Bergpanorama ndash; bdquo;tribute" ist die Hommage des Architekten an die Einzigartigkeit Salzburgs!


Dieses Penthaus ist die perfekte Verbindung von höchstem Design-Anspruch und exquisiter Lebensqualität. Intelligente Aufteilung mit Innenwänden aus Glas bringen Freiheit und Kommunikation zueinander und ermöglichen dennoch Privatsphäre.


In einer solitär stehenden revitalisierten Altstadtvilla errichtet verbirgt sich "tribute" - diese Hommage an die Kunst des Lebens, mit Dachterrasse und Privatlift. Treten Sie ein in ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Weitläufige Raumgestaltung mit high level Ausstattung geben diesem architektonischen Wunderwerk sein Gesicht.

Lagebeschreibung:

In Salzburgs Mitte zu leben ist eigentlich keine Entscheidung, es ist viemehr ein Bekenntnis: zu einer Szene international anerkannter Kunst und Gastronomie etwa. Zu einer progressiven Avantgarde in Medien und Kunst. Aber, oder gerade deshalb: Man schätzt auch den Rückzug in die eigenen Räume - mit eindrucksvollem 180deg; Panoramablick auf und über Salzburg - Salzach, Altstadt, Festung, Fern- und Bergsicht - unverbaubar!!!!!

Ausstattungsbeschreibung:

high level

Weitere Angaben:

Energieausweis: HWB 39 KWh /qm a fGEE 0,45


Nebenkosten des Käufers: 3 % Maklerhonorar (zuzüglich USt). Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Sonstige Kaufnebenkosten sind mit ca. 8% vom Kaufpreis zu kalkulieren. Wir weisen der guten Ordnung wegen hin als Doppelmakler tätig zu sein.


Sonstiges: Alle Objektangaben wurden den zur Verfügung stehenden Quellen entnommen und nach bestem Wissen und Gewissen abgegeben. Grundrissdaten können im Detail vom Original abweichen. Dieses Exposé ist nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Wir bitten um Verständnis das ausführliche Exposéunterlagen inkl. Grundrisse, Bau- und Ausstattungsbeschreibung nur bei Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adressdaten übermittelt werden können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und der Zwischenverwertung vorbehalten.


Besichtigungen nach Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter +43 664 88446581.

Preisinformationen:

3+Mwst. 20% in AT (D 3,57 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwersteuer)

Flächen:

Wohnfläche: 200,00 m²

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 40,00 m²

Kellerfläche: 30,00 m²

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: LUXUS

Küche: Einbauküche

Kamin: Ja

Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Barrierefrei: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Sicherheitstechnik: Kamera

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1835

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 39,00 kWh /(m²*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2021

Sonstiges:

Ausblick: Berge