Terrasse, Fernblick, SERVIETENVIERTEL, 3 Zimmer, Topstilaltbau

Terrasse Fernblick SERVIETENVIERTEL 3 Zimmer Topstilaltbau - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Mag. Harald Hechtl
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
(0 Bewertungen)
43 / 1/5355035
43/6991/5355035
Artikeldetails
Mietpreis:
1.649,89
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
98 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
70,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C

Terrasse, Fernblick, SERVIETENVIERTEL, 3 Zimmer, Topstilaltbau

Objektbeschreibung:

penthouse close to French-School: spacious living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms (shower, tub), 2 toilettes, wooden floor, a /c, nice terrace

LAGE:
Servietenviertel, Französische Schule, Palais Liechtenstein

BESCHREIBUNG:
In einem sehr gepflegten Stilaltbau gelangt im Dachgeschoß eine ansprechende Terrassenwohnung mit sehr schönem Blick zur UNBEFRISTETEN Vermietung.
Sie gliedert sich wie folgt:
1. Ebene
+ Vorraum
+ großes helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche mit besonderer Raumhöhe
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer
+ Bad mit Wanne, Waschbecken und Tageslicht (Fenster)
+ Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
+ zwei separate Toiletten
2. Ebene
+ kleiner Wintergarten und Ausgang auf die südseitige Terrasse mit wunderschönem Fernblick
Weiters: Parkettboden, Kühlung, Gasetagenheizung
Eine Garage kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden: Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Porzellangasse, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie D, Bus 40 A)

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€1329,7zzgl 10% USt. Betriebskosten€170,2zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€149,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€1649,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 98,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 24,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Zustand:

Baujahr: ca. 1900

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 70,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 1642/5148
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