Tolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Tolle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Norbert Riha
Haus & Grund Immobilien- und Verwaltungs GesmbH
(0 Bewertungen)
43 / 732 / 605 605 12
43/664 / 21 605 12
Artikeldetails
Mietpreis:
645,21
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
73 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
134,40 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
2.00 MM

Tolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Objektbeschreibung:

Die Wohnung Top Nr. 8 befindet sich im 2. Obergeschoss einer wunderschön sanierten Villa im Zentrum von Marchtrenk.

Im Zuge des Umbaues und der Sanierung wurde diese tolle Wohneinheit mit ca. 72,5 m² Wohnfläche geschaffen.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, besteht aus einem sehr großen Wohn- /Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Eingangsbreich mit Schrankverbau und einem Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss).

Die Wohnung verfügt neben einer modernen Küche (inkl. E-Geräten) zudem in jedem Raum über wunderschöne Parkettböden. Die 3 Fenster im Wohn- Esszimmer sind mit einem innenliegenden Sonnenschutz versehen.

Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.

Das sehr gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage, inmitten einer idyllischen Gartenanlage (ca. 800 m²), die von allen Mietern der Villa mitbenutzt werden kann.

Ausgezeichnete und schnelle Verkehrsanbindung an die A25 und an die B1. Ein nahmhafter Discounter befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite.

Ein Parkplatz im Hof steht zur Verfügung. Hunde sind gestattet.

Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die monatl. Heizkosten liegen aktuell bei EUR 104,40 und werden von der Hausverwaltung zur Vorschreibung gebracht.

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - ********** - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€443zzgl 10% USt. Betriebskosten€143,55zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€58,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€645,21------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134. 4 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 2. 250,00<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 72,50 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 134,40 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D<\/p>

Objekt EDI-Real, 2433/631
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