Tolle 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage!!!

Tolle 3 Zimmer Wohnung guter Lage - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Gorica Nikolic
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
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+43 50 450 246
+43 676 841 420 246
Artikeldetails
Kaufpreis:
105.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
60 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
52,14 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Tolle 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage!!!

Objektbeschreibung:

Sonnige Wohnung mit Wohlfühleffekt!!!

Diese ca. 60m² Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Stockwerk eines Mehrparteienhauses in der Gmundner Straße. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Lage mit viel Grün und hat die perfekte Verkehrsanbindung, B1 und Busstationen sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.

2003 wurden im Zuge der Wohnhaussanierung neue Kunststofffenster sowie Kunststoffbalkontür eingebaut und die Fassade isoliert.

1 Jahr später wurden die Küche, der Vorraum, das Bad und die Toilette neu verfliest. Der Boden im Esszimmer, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer wurde vor kurzem neu verlegt.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann ohne Renovierungsarbeiten gleich bezogen werden.

Im Kaufpreis inbegriffen sind die DAN-Küche, Badmöbel und ein Kellerabteil.

Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Monatliche Ausgaben:
Instandhaltung € 92,-
Verwaltungskosten € 25,84
Betriebskostenakonto € 86,91
Betriebskosten Wasser /Kanal € 30,84
Gasheizung € 28,-

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Telefonnummer 0676 /841 420 246 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Volksbank Immobilienservice **********

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:52. 14 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Flächen:

Wohnfläche: 60,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 4,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 1967

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 52,14 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 1053/8868
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