Tolle Ausblick! ERSTBEZUG! DG-Mietwohnung mit ca. 100 m2 Dachterrasse und 2 Garagenplätze...

Tolle Ausblick ERSTBEZUG DG Mietwohnung 100 m2 Dachterrasse 2 Garagenplätze - Wohnung mieten - Bild 1
Bild 1 / 342
Kontakt
Frau Tina Sav
MyImmo GmbH
(0 Bewertungen)
+43 681 20 50 43 01
Artikeldetails
Mietpreis:
3.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
106 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
33,10 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,00
Provision:
2.00 MM

Tolle Ausblick! ERSTBEZUG! DG-Mietwohnung mit ca. 100 m2 Dachterrasse und 2 Garagenplätze!

Objektbeschreibung:

Die wunderschöne Wohnung hat ca. 106 m2 Wohnfläche, 1 Terrasse + 1 Dachterrasse, streckt sich auf der ganzen Etage des DG und gliedert sich wie folgt:
-1 Vorraum
-1 Wohnküche
-1 Gang
-2 separate Schlafzimmer
-1 Bad mit Dusche Wanne und WC
-1 WC
**********
-1 Kellerabteil
- ca. 100m2 Terrasse
- 2 Garagenplätze

Monatliche kosten:
Netto Miete: 2. 168,18
Netto BK: € 150,00
10 % USt. € 231,82
Möbelmiete: € 100,00
20 % Ust. € 20,00
2 Garagenplätze: € 275,00
20 % USt. Garage: 55,00
Gesamt Miete: € 3. 000,00

Alle anderen Kosten wie für Kabel, Strom, Gas, Telefon, Internet etc. , werden vom Mieter direkt verrechnet.

Kaution 3 BMM (diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden oder Mietrückstände vorliegen)
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. USt.

Bezirksinfo und Infrastruktur:
Döbling liegt im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes. Zahlreiche Persönlichkeiten, insbesondere Künstler, lebten und arbeiteten im 19. Bezirk. Besonders bekannt ist Döbling bei Touristen wegen der Aussichtspunkte Kahlenberg und Leopoldsberg am Rande des Wienerwaldes, aber vor allem wegen der Heurigen in Grinzing und Neustift am Walde. Wien ist eine der wenigen Großstädte weltweit, in der der Wein kommerziell angebaut wird. Die Stadt führt sogar ihr eigenes Weingut, am Weingut Cobenzl werden u. a. Grüner Veltliner, Riesling, Chardonnay aber auch Weißbugunder sowie Pinot Noir und Blauer Zweigelt angebaut.

Bus 38A, Straßenbahn 38.

Ausstattung:
Parkettböden, wunderschöne Komplettküche inkl. alle Geräten, Badezimmer mit Doppel Waschbecken, Dusche, Wanne, WC, Waschmaschine usw.

Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen, dass für das Mietanbot /Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist.

Alle Angaben laut Abgeber.

Unsere Kanzlei ist als Doppelmakler tätig.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Frau Tina Sav telefonisch unter +43 681 20 50 43 01 oder per mail unter sav@myimmo. at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€2168,18zzgl 10% USt. Betriebskosten€150zzgl 10% USt. Sonstiges€100zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€306,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€2725------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33. 1 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 0

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 9. 000,00

Flächen:

Wohnfläche: 106,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 100,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 33,10 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 1,00 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 3506/945
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
950.000,00
Gewerblich
auf Anfrage
Entfernung ca. 0,0 km
3.034,00
Entfernung ca. 0,0 km
511,50
Entfernung ca. 0,0 km
3.700,00
Entfernung ca. 0,0 km
2.290,00
Alle Anzeigen in Wohnung mieten
Wohnung mieten in Wien 12. Bezirk, Meidling


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte