Tolle Baugründe in erhöhter Lage - teilweise mit Blick auf Stift Melk

Tolle Baugründe erhöhter Lage teilweise Blick Stift Melk - Grundstück kaufen - Bild 1
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Frau Lisa Bauer
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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Artikeldetails
Kaufpreis:
70.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
700 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
3.00 %

Tolle Baugründe in erhöhter Lage - teilweise mit Blick auf Stift Melk

Objektbeschreibung:

Sonnige Baugründe am Tor zur Wachau

Am Anfang der Wachau, im sympathischen Ort Emmersdorf an der Donau, werden in erhöhter, hochwassersicherer, neu erschlossener Siedlungslage, 5 Baugründe mit Flächen zwischen 700m² und 775m² zum Verkauf angeboten.

Einige Grundstücke bieten einen wunderbaren Blick auf Stift Melk (abhängig von der Art der Bebauung). Es gibt keinen Bebauungsplan - Es gilt die NÖ Bauordnung und Bautechnikverordnung.
Die Anschlüsse Strom, Kanal und Wasser befinden sich an der Grundgrenze. Die Aufschließungs- und Anschlussabgabe sind noch zu entrichten.
Zu den Grundstücken gibt es einen Baulandssicherungsvertrag mit einem Bauzwang.

Ein ruhiges Fleckchen mit sehr guter Verkehrsanbindung: die Bushaltestelle Emmersdorf - in ca. 15 min zu Fuß erreichbar. In ca. 5 min sind Sie mit dem Auto in Melk, am Bahnhof (Westbahn) und an der Westautobahn.

Emmersdorf bietet eine vollständige Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Arzt mit Apotheke, Bank, Nahversorger und Gastronomie.

VIP-Service
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********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Lisa Bauer, Tel. 0664 /8191820 oder 050 /450-270
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.

Preisinformationen:

Erschließungskosten: € 14. 883,00<\/p>

Flächen:

Grundstücksfläche: 700,00 m2<\/p>

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis<\/p>

Sonstiges:

Ausblick: Ferne<\/p>

Objekt EDI-Real, 2100/15520
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Gewerblich
620,00
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250.000,00


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