Tolle Räumlichkeiten für Ihre Geschäftsidee

Tolle Räumlichkeiten Ihre Geschäftsidee - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Angelika Palsrok
Reagil GmbH
A-1160 Wien, Pschorngasse 64/2
(0 Bewertungen)
0676 58 11 201
0676 / 5811201
Artikeldetails
Mietpreis:
1.701,46
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
241 m2
Objekttyp:
Weitere
Provision:
3 Bruttomonatsmieten € 4.253,67 zzgl.20% MWSt. € 850,73 Gesamtbetrag inkl.20% MWSt. € 5.104,40

Tolle Räumlichkeiten für Ihre Geschäftsidee

Objektbeschreibung:

Diese einzigartig schönen Geschäftsräume befinden sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, welches an eine charmante hochwertige Wohnhausanlage angebunden ist.

Die Räumlichkeiten wurden vollkommen saniert und mit neuen Versorgungsleitungen, sowie einer modernen Gasheizung und 2 getrennt begehbaren Toilettenanlagen ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist ein Gewölberaum mit einem Fresko aus dem 16. Jh, welches mit viel Leidenschaft restauriert wurde und einen unvergleichbaren Flair ausstrahlt.

Insgesamt stehen 5 unterschiedlich große Räume und diverse Nebenräume zur Verfügung.

Die Geschäfträume sind nicht an die Ausübung eines speziellen Gewerbes gebunden.
Somit stehen die Räumlichkeiten für viele Geschäftsideen zur Verfügung.
Eine Betriebsstättengenehmigung muss vom Mieter beantragt werden.

Ein großer schöner Innenhof kann z. B als Schanigarten genützt werden. Bei Interesse kann über das Nutzungsentgelt für den Innenhof verhandelt werden.

Der Innenhof kann über eine charmante überdachte Hofeinfahrt mit Holztor, die auch als Gästebereich nutzbar ist oder über eine zusätzliche große Einfahrt befahren werden.

Ausstattungswünsche bzgl. Böden und Einrichtung können noch gerne berücksichtigt werden.

Für eine Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses unvergleichbare Objekt zu zeigen.

Lagebeschreibung:

Schöne verkehrgünstige Lage in der Kaiser Ebersdorfer Straße.
Direkter Zugang zu den Autobuslinien 71 A, 73 A und Straßenbahnlinie 6 mit Anbindung an die S-Bahn und U-Bahn Semmering.

Ausstattungsbeschreibung:

Diverse Gewölberäume
Nebenräume
2 Toilettenanlagen
Küchenanschlüße
Moderne Gasheizung mit Fußbodenheizung
Innenhof- Gastgarten

Weitere Angaben:

Energieausweisist vorhanden.
HWB 95 kWh /m²a

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 701,46

Nettomiete € 1. 085,40
BK exkl. MWSt. € 332,49
zzgl. 20% MWSt. € 283,57
Gesamtmiete inkl. 20% MWSt. € 1. 701,46

Flächen:

Nutzfläche: 241,20 m2

Gesamtfläche: 241,20 m2

Zustand:

Zustand: Neuwertig


Objektnummer: 186089_656_REA508
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