Top Lage: Einfamilienhaus mit Potenzial für Großfamilie in Ruhelage!

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Kontakt
Herr Hermann Langanger
VKB-Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 732 7637 2278
+43 676 83 667 782
Artikeldetails
Kaufpreis:
355.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
200 m2
Provision:
3.00 %

Top Lage: Einfamilienhaus mit Potenzial für Großfamilie in Ruhelage!

Objektbeschreibung:

EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE MIT POTENZIAL FÜR GROSSFAMILIE!

LAGE:

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage /Sackgasse außerhalb von Ansfelden.
Ideal für Ruhesuchende und Naturgenießer.
Diese begehrte Ansfeldner Lage ist ein sehr guter Ausgangspunkt für Wohnen /Freizeit und Beruf.
Sämtliche Knotenpunkte im Zentralraum mit dem Auto bestmöglich erreichbar, (5 Fahrminuten mit dem Auto zu Autobahnauffahrt Ansfelden)

BESCHREIBUNG:
Ebenes Grundstück, ca. 621m² Grundfläche, und ca. 200m² Wohnnutzfläche.
Das 1986 errichtete Wohnhaus verfügt auch über drei Garagen.
Die Hauptwohnräume befinden sich im Hochparterre, wohin man über eine Außentreppe über die Eingangstüre gelangt.
Gut durchdachte Raumaufteilung, alle Räume vom Flur aus begehbar.
Es gibt aber auch eine Zugangsmöglichkeit über das Stiegenhaus, wohin man über die Garage im Keller /Erdgeschoß gelangen kann.
Von den Wohnräumen auf der Südseite, gelangt man auf eine große Terrasse (ca. 50m²)
Das geräumige Badezimmer (ca. 16m²), läßt Gestaltungsmöglichkeiten offen. Eine Infrarotkabine befindet sich im EG.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich der Golfplatz Stärk Ansfelden.

Das Kellergeschoß sowie der Dachboden des Hauses bieten sich zum weiteren Ausbau an.
Wohnnutzfläche derzeit ca. 200m²

HWB: in Arbeit

KAUFPREIS:
€ 355. 000. -
Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus-Berater der VKB-Bank.

BESICHTIGUNG:
Gerne jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676 /83 667 981.

PROVISION: 3% des Kaufpreises zuzüglich USt.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Flächen:

Wohnfläche: 200,00 m2

Grundstücksfläche: 621,00 m2

Ausstattungsliste:

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objekt EDI-Real, 2390/3024
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