Top Lage! Provisionsfreie Wohnungen und Vorsorgewohnungen im Herzen des 22. mit guter öff...

Top Lage! Provisionsfreie Wohnungen und Vorsorgewohnungen im Herzen des 22. mit guter öffentlicher Anbindung

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangen 41 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die im Herbst 2019 fertiggestellt werden.


Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage und verfügt über Pkw Abstellplätze, Kellerräumlichkeiten, Kinderwagen - und Fahrradabstellplätze sowie einen kleinen Kinderspielplatz.


Alle Wohnungen werden mit einer Freifläche versehen (Garten, Balkon oder Terrasse).


Die Infrastruktur hinsichtlich Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten ist optimal; das nahegelegene Mühl- und Schillerwasser lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.






TOP 103:


Wohnfläche: 38,99 m2


Terrasse: 8,00 m2


Garten: 26,03 m2


Preislisten sowie Pläne aller noch zur Verfügung stehenden Wohnungen können gerne auf Anfrage versendet werden!






Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung:


Mag. Petra Wernegger


petra. wernegger@immobilias. at


0650 355 51 04


Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage **********


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.


Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung / Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297 /1996).


Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297 /96.

Lagebeschreibung:

Siegesplatz

Flächen:

Wohnfläche: 38,99 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 8,00 m²

Gartenfläche: 26,03 m²

Ausstattungsliste:

Boden: Parkett

Heizungsart: Fußboden

Rolladen: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2026-07-04

HWB Kennwert: 39,40 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B

f_GEE: 0,86 kWh /(m²*a)