Top-aufgeteilte Bürofläche beim Modenapark - Nähe , Stadtpark

Top aufgeteilte Bürofläche Modenapark Nähe Stadtpark - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
Bild 1 / 17
Kontakt
Herr Robert Fried
Hubner Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664 88 296 010
Artikeldetails
Mietpreis:
3.663,72
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
407 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
HWB Kennwert:
48,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B

Top-aufgeteilte Bürofläche beim Modenapark - Nähe 1. Bezirk, Stadtpark

Objektbeschreibung:

AB 01. 08. 2019 ZUR VERMIETUNG - MODERN - HELL - TOP-LAGE
Tolle, top ausgestattete Bürofläche in sehr guter Lage in der Bayerngasse im 3. Bezirk mit perfekter Infrastruktur. Die umfangreiche Ausstattung umfasst 4 Toiletten (á 2 Damen, 2 Herren inkl. Hygienebereich, eine Teeküche und einen Raucherbalkon. Steckdosen und Internetanschlüsse befinden sich zahlreich in jedem Büro.
Die U4 Stadtpark sowie der 1. Bezirk sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Supermarkt (Spar) befindet sich vor der Tür.

Monatliche Kosten:
• HMZ netto: € 3663,72
• BK netto: c€ /m2]: 2,55
• HZG, KÜHLUNG c€ /m2]: 0,79
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.

INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Lage
• nur € 9 nto pro m²
• sehr hell und gepflegt
• teilweise Park-Blick
• sehr gute Raumaufteilung
• Parkettboden
• sehr schönes, gepflegtes Haus
• nur 5 Minuten bis zum 1. Bezirk!
• U4-Nähe
• Supermarkt vor der Tür

KONTAKT

Robert Fried, robert. fried@**********, +43 664 88 296 010



Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€3663,72Umsatzsteuer€0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€3663,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Flächen:

Nutzfläche: 407,08 m2

Bürofläche: 407,08 m2

Anzahl separate WCs: 4,00

Größe Balkon /Terrasse: 8,00 m2<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Teeküche: Ja<\/p>

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 48,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B<\/p>

Objekt EDI-Real, 3610/3378
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