Top gepflegte Neubau-Maisonette in Grinzing
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt diese charmante 4-Zimmerwohnung mit rund 137m² Wohnfläche. Die Liegenschaft liegt im 2. Liftstock und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Untergeschoss befinden sich:
ein Vorraum
ein Abstellraum
ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
ein Schlafzimmer mit Bad en Suite (Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC) sowie der Ausgang auf den Balkon
eine vollausgestattete Küche
ein Gäste-WC mit Handwaschbecken
Im Obergeschoss befinden sich:
zwei Schlafzimmer mit je einem Ausgang auf die Terrasse
ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC
ein Vorraum
Zwei Tiefgaragenstellplätze zu je € 30. 000. - können zusätzlich erworben werden.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
LAGE: absolute Ruhelage und trotzdem zentral gelegen!
Die Straßenbahnlinie 38 (Schottentor) sowie die Buslinie 38A (Heiligenstadt) sind in nur 1 Gehminute zu erreichen. In Grinzing finden Sie die perfekte Infrastruktur (Apotheke, Post, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Heurigen etc. ).
Flächen:
Wohnfläche: 137,00 m2
Anzahl Zimmer: 4,00
Größe Balkon /Terrasse: 14,80 m2
Ausstattungsliste:
Bad: Dusche, Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Etage
Befeuerung: Gas
Klimatisiert: Ja
Fahrstuhl: Personen
Stellplatz: Freiplatz, Garage, Tiefgarage
Barrierefrei: Ja
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Zustand:
Baujahr: 1996
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 49,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: B