TrIIIple. Stadt. Land. Fluss.

TrIIIple Stadt Land Fluss - Wohnung kaufen - Bild 1
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Herr Markus Heissig
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
A-1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3
(0 Bewertungen)
+43 1 890 0 800 - 2300
Artikeldetails
Kaufpreis:
549.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
94 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
23,84 kWh/m2
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,80
fGEE Klasse:
C
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

TrIIIple. Stadt. Land. Fluss.

Objektbeschreibung:

In Turm 1 von insgesamt drei Türmen entstehen bis zum Jahr 2020 insgesamt ca. 240 Wohnungen, das Projekt punktet mit einer neue Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben.


Die Wohnungen im TrIIIple sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35 m² und 165 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen, flexibel wählbaren Ausstattung.


Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Appartements Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten.


Highlights im Projekt:




Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop Pool
Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze
Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge
Concierge Service, Salon mit Bibliothek
Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel
Dieser Wohnungstyp befindet sich weiters in folgenden Stockwerken unter folgenden Top Nummern: 1. 08. 05 1. 09. 05 1. 11. 05 1. 12. 05 1. 13. 05 1. 14. 05 1. 15. 05 1. 16. 05 1. 17. 05 1. 18. 05 1. 19. 05


Bei dieser Wohnung ist der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes möglich. Kaufpreis ab EURO 31. 000,--


Anlegerpreis: € 486. 280,-- zzgl. 20% USt.

Lagebeschreibung:

TrIIIple liegt ideal, um alle individuellen Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig entfernten U3 (Schlachthausgasse, Erdberg) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte fußläufig erreichbar. Das Freizeitangebot wird durch vielfältige Gastronomie und Shops abgerundet.

Flächen:

Wohnfläche: 93,52 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Größe Balkon /Terrasse: 23,90 m2

Kellerfläche: 4,80 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Fertigparkett, Fliesen

Heizungsart: Fernwärme, Fußboden

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: West

Kabel / Sat- TV: Ja

Swimmingpool: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Sporteinrichtungen: Ja

UMTS Handy Zugang: Ja

Sicherheitstechnik: Kamera

Fahrradraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2026-12-15

HWB Kennwert: 23,84 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A

fGEE: 0,80 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C


Objektnummer: OBGC20170504124013258r54zok9m4g
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