TrIIIple. Stadt. Land. Fluss.

TrIIIple Stadt Land Fluss - Wohnung kaufen - Bild 1
Bild 1 / 1
Kontakt
Herr Markus Heissig
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
A-1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3
(0 Bewertungen)
+43 (0)1 890 0 800 - 2300
Artikeldetails
Kaufpreis:
229.800,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
55 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
23,84 kWh/m2
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,80
fGEE Klasse:
C
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

TrIIIple. Stadt. Land. Fluss.

Objektbeschreibung:

KEINE KÄUFERPROVISION!


In Turm 1 von insgesamt drei Türmen entstehen bis zum Jahr 2020 insgesamt ca. 240 Wohnungen, das Projekt punktet mit einer neue Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben.


Die Wohnungen im TrIIIple sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35 m² und 165 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen, flexibel wählbaren Ausstattung.


Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Apartments Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten.


DIE HIGHLIGHTS




Rooftop Pool im Turm 1
Concierge Service
Direkter Zugang zum Donaukanal, in Gehdistanz zum Grünen Prater
Gemeinschaftsterrassen mit atemberaubendem Ausblick
Salon mit Bibliothek
Party & Barbecue Lounge
Eventküche




INFRASTRUKTUR IM OBJEKT




Shops und Lebensmittelhandel
Weinbar
Café und Restaurant
Bäckerei
Drogeriemarkt
Apotheke
Ärztezentrum




Für weitere Informationen oder Fragen zur Finanzierung steht Ihnen Herr Ulrich Ebner B. A. und das TrIIIple Verkaufsteam der ivv, unter +43 (0)1 890 0 800 - 2300 oder per Email unter triiiple@********** gerne zur Verfügung.




Besuchen Sie auch unsere Website unter ********** **********. Dieser Wohnungstyp befindet sich weiters in folgenden Stockwerken unter folgenden Top Nummern: 1. 03. 02 1. 04. 02




Anlegerpreis: € 203. 360,-- zzgl. 20% USt.

Lagebeschreibung:

TrIIIple liegt ideal, um alle individuellen Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig entfernten U3 (Schlachthausgasse, Erdberg) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte fußläufig erreichbar. Das Freizeitangebot wird durch vielfältige Gastronomie und Shops abgerundet.

Flächen:

Wohnfläche: 54,77 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 7,64 m2

Kellerfläche: 2,40 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Fertigparkett, Fliesen

Heizungsart: Fernwärme, Fußboden

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Ost

Kabel / Sat- TV: Ja

Swimmingpool: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Sporteinrichtungen: Ja

UMTS Handy Zugang: Ja

Sicherheitstechnik: Kamera

Fahrradraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2026-12-15

HWB Kennwert: 23,84 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A

fGEE: 0,80 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C


Objektnummer: OBGC201707111631411160ck4t1dmyf
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