Traditionelles Landgasthaus mit Landwirtschaft

Traditionelles Landgasthaus Landwirtschaft - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Werner Goller
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-990
+43 664/88 45 25 83
Artikeldetails
Kaufpreis:
595.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
250 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
403,00 kWh/m2
HWB Klasse:
G
fGEE:
2,42
fGEE Klasse:
D
Provision:
3.00 %

Traditionelles Landgasthaus mit Landwirtschaft

Objektbeschreibung:

Traditionelles Landgasthaus mit Landwirtschaft und Mineralquelle.

Das ca. 430 Jahre alte Gasthaus liegt direkt an der Felbertauernstrasse, nur etwa acht Kilometer von Lienz in Osttirol und einem knappen Kilometer von Ainet entfernt.

Die Liegenschaft verfügt über eine Gaststätte mit großzügigem Speiseraum und einer Bar sowie einer freundlichen Terrasse mit sonnigem Gastgarten. Ferner verfügt der Gasthof über acht neu renovierte Gästezimmer, einer Infrarotkabine sowie einer repräsentativen Betreiberwohnung. Das zugehörige Wirtschaftsgebäude ist ideal ausgelegt für eine Pferde- oder Schafzucht. Die hofeigene Kapelle (erbaut 1925) sowie zwei eigene Quellen runden das Angebot ab. Die Wirkung der Mineralquelle wurde schon seit alters her von der Bevölkerung des vorderen Iseltales sehr geschätzt.

Lagebeschreibung:

Nur hundert Meter zum Radweg, im Sommer ideale Voraussetzungen für Raftingausflüge auf der Isel. Der Skibus im Winter ist kostenlos und fährt direkt zu den Skigebieten um Lienz.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:403. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2. 42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Flächen:

Wohnfläche: 250,00 m2

Grundstücksfläche: 28. 500,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: ca. 1590

Zustand: Gepflegt

Altlasten: Wohnrecht, Dienstbarkeiten, Vorkaufsrecht

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 403,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: G

fGEE: 2,42 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D


Objekt EDI-Real, 2000/32123
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