Traumhaftes Zweifamilien- Landhaus mit großzügiger Terrasse & Doppelgarage

Traumhaftes Zweifamilien Landhaus großzügiger Terrasse Doppelgarage - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Thomas Poetsch BA
Poetsch Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664/88544818
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Artikeldetails
Kaufpreis:
592.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
180 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
64,00 kWh/m2
fGEE:
1,80
Provision:
3.00 %

Traumhaftes Zweifamilien- Landhaus mit großzügiger Terrasse & Doppelgarage

Objektbeschreibung:

Dieses stilvolle Zweifamilien-Landhaus aus dem Jahre 1985 befindet sich nur unweit vom Ortskern Mondsee - in Tiefgraben. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zi. -Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92,11 m² und einer großzügigen Sonnenterrasse mit Zugang zu einem idyllischen Garten, welcher zum entspannen einladet. Die Wohnung bietet ein gemütliches Ambiente und überzeugt mit ihrem guten Raumschnitt: von einem großzügigen Vorraum gelangen sie direkt in alle Zimmer. Die Küche verfügt über eine komplette Geräteausstattung. Das Bad ist mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet. Durch ein großzügiges Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss zu einer schönen 4 Zi. -Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90,14 m² und einen herrlichen Balkon mit einem traumhaften Panoramaausblick. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Waschraum sowie großzügige Kellerräume. Das Objekt verfügt zudem über eine Doppelgarage.

Die beiden Wohnungen sind auch einzeln Parifiziert und können daher auch gesondert gekauft werden.

Durch die ausgezeichnete Lage des Objektes ist der Ortskern Mondsee in nur wenigen Autofahrminuten erreichbar. Die Marktgemeinde Mondsee liegt im Salzkammergut am gleichnamigen See im Bundesland Oberösterreich an der Grenze zum Land Salzburg. Die Stadt - Salzburg ist in nur ca. 20 Autofahrminuten erreichbar. Ein stilvolles Landhaus mit einzigartigem Flair - all das verwirklicht dieses wunderschöne Objekt.

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Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, BA
Telefon. +43 /664 /88544818
E-Mail: t. poetsch@poetsch-immo. at
Web: **********

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:64. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1. 8

Flächen:

Wohnfläche: 180,00 m2

Grundstücksfläche: 718,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Zustand:

Baujahr: ca. 1985

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 64,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 1,80 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2602/7597
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Gewerblich
339.000,00
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