Traumhaus in Pinkafeld

Traumhaus Pinkafeld - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Silvia Dowsing-Tieber
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-740
+43 676/841 420-574
Artikeldetails
Kaufpreis:
499.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
330 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
38,90 kWh/m2
Provision:
3.00 %

Traumhaus in Pinkafeld

Objektbeschreibung:

Traumhaus in Pinkafeld !

Ideale sonnige Randlage mit schöner Fernsicht am Rande von Pinkafeld.

Das im Jahre 2010 erbaute Haus lässt keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über einen Schrankraum und ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Im Eingangsbereich befindet sich noch ein weiteres WC für Gäste.
So richtig Leben lässt es sich im offenen, lichtdurchfluteten Wohn - Essbereich, von diesem man auch auf die ca. 80m² große Terrasse, mit beheizbarem ca. 30m² großen Pool kommt.
Von der Terrasse kann man auch die schöne Aussicht ins Gebirge genießen.

Das Kellergeschoß ist weitaus mehr als ein gewöhnlicher Keller. Es befindet sich außer einer Küche noch ein Schlafzimmer, ein Party Raum und natürlich ein Badezimmer mit WC im UG.
Das Highlight ist aber mit Sicherheit der Wellness- und Trainingsraum. Infrarotkabine, Sauna, Dampfbad, Solarium und eine Dusche fördern das körperliche Wohlbefinden. Es gibt auch genügend Platz und eine Spiegelwand um Trainingsgeräte platzieren zu können.

Zur Zeit wird ein weiterer Teil vom Keller mit 50m² als Büro genutzt, welches einen eigenen Eingang hat.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Haus verzaubern und begeistern.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676 / 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
**********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:38. 9 kWh /(m²a)

Flächen:

Wohnfläche: 330,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 100,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Größe Balkon /Terrasse: 80,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Möbliert: TEIL

Sauna: Ja

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 2010

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 38,90 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 2000/30903
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