Traumlage - teilweise saniert - noch einiges zu tun - Bauernhaus in idyllischer Lage

Traumlage teilweise saniert Bauernhaus idyllischer Lage - Haus kaufen - Bild 1
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Frau Gisela Graf
IMMO-CONTRACT Wien
(4 Bewertungen)
050/450-740
+43 676/841 420-746
Artikeldetails
Kaufpreis:
74.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
70 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
148,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3.00 %

Traumlage - teilweise saniert - noch einiges zu tun - Bauernhaus in idyllischer Lage

Objektbeschreibung:

Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus, liegt sehr ruhig, im Grünen vor einem Wald am Dorfrand.

Das Haus ist nicht feucht oder schimmlig.

Linker Teil:
Es wurde eine neue Wasserleitung aus Kupfer, mit neuem Boiler ins Bad verlegt. Im Flur befindet sich die Pumpe für den Brunnen, öffentliches Wasser ist noch nicht angeschlossen, Kanal ist vorhanden.
Die kleine Wohnküche wird mit einem Tischherd beheizt.

Rechter Teil:
2018 saniert und rolliert. Neue Fußböden und frisch ausgemalt. In der Mitte ist ein kleiner Flur, rechts ein großes Zimmer und links ein großes Zimmer.
Hier war Infrarotheizung geplant.

Zwischen den beiden Räumlichkeiten war ein geschlossener Verbindungsflur geplant.

Auf dem Grundstück sind sieben Kirschenbäume, ein Zwetschkenbaum und ein kleiner Nussbaum.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Graf Gisela, Tel. 050 450-746 oder 0676 / 841 420 746 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
**********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:148. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Flächen:

Wohnfläche: 70,00 m2

Grundstücksfläche: 859,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,50

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Unterkellert: Nein

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1930

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 148,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objekt EDI-Real, 2000/33104
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