Traumvilla in Maria Wörth

Traumvilla Maria Wörth - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Anna-Katharina KOS
B A O A B - I M M O B I L I E N
A-9020 Klagenfurt am Wörthersee, Stauderplatz 4-5
(0 Bewertungen)
+43664 411 85 23
+43664 411 85 23
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.600.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
300 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3,60% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Traumvilla in Maria Wörth

Objektbeschreibung:

Diese herrschaftliche Villa in Maria Wörth in erhöhter Lage lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 300 m2 Wohnfläche gibt es viel Platz für eine Familie. Im Zentrum des Hauses befindet sich das große Wohnzimmer mit Kamin.
Eine große Terrasse mit unverbautem Blick auf den Wörthersee sowie ein wunderschön angelegter Garten ist der ideale Ort für Seenliebhaber.


Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- 2 Masterbedrooms - ensuite Badezimmer und angrenzendes Ankleidezimmer.
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Galerie
- Vier ruhige Schlafzimmer
- Voll ausgestattete Wohnküche
- Große Terrasse, schöner Garten




Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523).


Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer /Eigentümervertreter /Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Flächen:

Wohnfläche: 300,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: LUXUS

Bad: Bidet, Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Marmor

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

DVBT Digtal Terrestrial TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2009

Zustand: Neuwertig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Warmwasser enthalten: Nein


Objektnummer: 268766
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