Triiiple - Geschäftsflächen am Puls der Stadt

Triiiple Geschäftsflächen Puls Stadt - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Daniel Bolataschwili
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
A-1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3
(0 Bewertungen)
+43 1 890 0 800 - 2742
+43 664 6000 8211
Artikeldetails
Mietpreis:
9.951,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
682 m2
Objekttyp:
Handels- & Handwerksbetrieb
HWB Kennwert:
23,00 kWh/m2
HWB Klasse:
A
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Triiiple - Geschäftsflächen am Puls der Stadt

Objektbeschreibung:

Unter dem Motto „Stadt. Land. Fluss“ wird mit dem Hochhaus-Ensemble TrIIIple ein einzigartiges Immobilienprojekt in Toplage zwischen dem grünen Prater, direkt am Donaukanal und mit optimaler Anbindung zur Innenstadt und zum Flughafen realisiert.
Auf einer Gesamtfläche von 6. 500m² auf 2 Ebenen entsteht in der Sockelzone von TrIIIple ein hochmodernes Konzept mit einer Vielfalt von Möglichkeiten zur Umsetzung von Geschäftslokalen und -flächen für den Einzelhandel und Gastronomie wie auch Nutzflächen für ein Ärztezentrum, Kindergarten und ähnliche Einrichtungen.
Durch die ca. 2. 500 Bewohner der Wohntürme des TrIIIple und der umliegenden Nachbarschaft sowie durch die benachbarte Business-Stadt TownTown ergibt sich ein hoher potenzieller Kundenstamm.
Wir bieten Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit, individuelle Wünsche in Bezug auf Adaptierung von Größe, Ausstattung und Aufteilung der Geschäftsflächen zu berücksichtigen.
Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoß des ersten und zweiten Turms und beinhalten ca. 682 m² Gesamtnutzfläche (diese kann noch variieren!!!) Die Raumhöhe entspricht ca. 3,65 m. Das Objekt wird im Edelrohbauzustand angeboten und kann nach persönlichen Wünschen vom Vermieter adaptiert bzw. ausgebaut werden.
Die angebotene Liegenschaft eignet sich hervorragend für verschiedenste Gewerbesparten sowie für den Einzelhandel.




Lagebeschreibung:

U3 Schlachthausgasse - Nähe Prater und Verkehrsknoten A4 Ostautobahn / A23 Südosttangente

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m2: € 12,50

Kaution: € 3,00

Flächen:

Nutzfläche: 682,00 m2

Gesamtfläche: 682,00 m2

Grundstücksfläche: 682,00 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Estrich

Heizungsart: Fernwärme, Fußboden

Rollstuhlgerecht: Ja

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 23,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A


Objektnummer: OBGC20161103130843481pd9opar2cx
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