!!!Twin Tower - Wienerberg - 4 Zimmerwohnung mit großer Loggia!!!

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Objektbeschreibung:

Geförderte Wohnung nach §14 (3a) WWFSG 1989
Kaufpreis inkl. nicht rückzahlbarer Förderung 390. 000,-€
Kaufpreis € 350. 000,- + € 40. 000,- Förderung Übernahme ( einkommensabhängig )
Betriebskosten brutto € 138,99,-
Verwaltungshonorar € 21,08,-
Rücklage Fond € 53,05,-
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Gesamt BK Brutto € 213,12,-€
Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:Borislav LuzijaT: 0664 /1049161E: office@immobilias. at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung / Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297 /1996).
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297 /96.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 3. 166,85

Flächen:

Wohnfläche: 91,01 m²

Nutzfläche: 110,52 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 19,51 m²

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Bad: Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett, Ja

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

DV-Verkabelung: Ja

Serviceleistungen: Betreutes Wohnen, Reinigung, Wachdienst

Fahrradraum: Ja

Dachform: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Neuwertig

Alter: Neubau