Typisches Glemmtaler Chalet mit Ferienvermietung!

Typisches Glemmtaler Chalet Ferienvermietung - Haus kaufen - Bild 1
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Team SAGE Immobilien Zell am See
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
A-5700 Zell am See, Salzmannstraße 5
(0 Bewertungen)
+43 6542 70 170
Artikeldetails
Kaufpreis:
720.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
160 m2
Zimmer:
5
Provision:
3%

Typisches Glemmtaler Chalet mit Ferienvermietung!

Einfamilienhaus in Viehhofen!

Objektbeschreibung:

Besonders großzügig und gut ausgestattet präsentiert sich dieses Chalet mit bestehender Vermietung an Feriengäste.


Vom Foyer mit Aufgang in das Obergschoß gelangt man in die Aufenthaltsräume: Küche mit Kochinsel und Bar, Essplatz, 1 Schlafzimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse wie auch den überdachten Freisitz.


3 weitere Schlafräume befinden sich im Obergeschoß und verfügen alle über ein Badezimmer en suite.
Durch die Bauweise mit Sichtdachkonstruktion und eine helle Empore in diesem Stockwerk wird auch hier ein äußerst komfortables Wohngefühl vermittelt.


Im Untergeschoß befindet neben diversen Abstellräumen ein kleiner, feiner Wellnessbereich für Entspannung nach den "Bergabenteuern".
Carport, Garage und ausreichend Stellplätze sind am Grundstück vorhanden.

Lagebeschreibung:

Der schöne Ferienort Viehhofen (603 Einwohner, 856 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Glemmtal zwischen Zell am See und Saalbach /Hinterglemm.


Im Sommer können Sie mühelos mit den Seilbahnen nach oben gelangen und finden Entspannung in den größten Grasbergen Europas.
Der Winter lädt ein zum Langlaufen, Eislaufen, Schneeschuhwandern und natürlich zum Skifahren ein. Snowboarder können sich auf den Fun Park und extra Snowboard Pisten freuen. Das riesige Skigebiet Saalbach Hinterglemm bietet 250 km markierte Pisten für Anfänger und Profis. Entspannen können Sie bei einer Pferdeschlittenfahrt durch den tief verschneiten Winterwald.


Infrastruktur: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Zell am See (9 km)
Nächste Flughäfen sind Salzburg (80km) und München (208 km)


Mehr Informationen über die Region:

**********

Ausstattungsbeschreibung:

Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche, ca. 690 m² Grundstücksfläche, 2 Terrassen, 2 Balkone, 1 Garage, 1 Carport, 4 Außenstellplätze, Skikeller;


Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Küche mit Essplatz und Speis, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Gästetoilette, Freisitz;
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Bad en suite und Balkonzugang;
Kellergeschoss: Zimmer mit Sauna, Dusche und Toilette, diverse Abstellflächen;


Beheizt wird das Objekt mittels einer Fußbodenheizung.

Flächen:

Wohnfläche: 160,00 m2

Grundstücksfläche: 690,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl Stellplätze: 6,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1994

Zustand: Gepflegt


Objektnummer: OFFA20180705130251002D0V2A8D3Z9
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