ÜBER DEN DÄCHERN VON MARGARETHEN

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Kontakt
Sylvia Kronlechner
Immobilien Dr. Vospernik
A-1030 Wien, Seidlgasse 9
(0 Bewertungen)
01 / 718 48 02
+43 676 / 660 79 00
Artikeldetails
Kaufpreis:
500.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
93 m2
Zimmer:
4
Provision:
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

ÜBER DEN DÄCHERN VON MARGARETHEN

ÜBER DEN DÄCHERN VON MARGARETHEN - NÄHE KIRCHE ST JOSEF ZU MARGARETHEN - Wien, städtische Lage

Objektbeschreibung:


QUALITÄTSAUSBAU IN BEGEHRTER STADTLAGE MIT SEHR GUTER INFRASTRUKTUR


* AUF ZWEI EBENEN
* TERRASSEN AUF WOHNEBENE
* SUPER FERNBLICK
* AUSSTATTUNG VON EXKLUSIVER QUALITÄT


Beschreibung:


1. Ebene: großzügiges Vorzimmer, Abstllraum, WC mit Handwaschbecken,
Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Zimmer /Wohnraum mit Zugang zur ca. 9 m² Loggia,
2. Ebene: großer Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur ca. 19 m² Terrasse.


AUSSTATTUNG:
*neue Liftanlage Marke: KONE
* Fußbodenheizung
*Klimaanlage: Marke DAIKIN
*elektrische Außenbeschattung bei allen geraden Fenster- und Fenstertüren
*Eichendielen in allen Wohnräumen
*Feinsteinzeug in den Nassräumen
*Innenstiege: Stahlkonstruktion, Trittstufen: Eiche Vollholz, Brüstung: Glas, Handlauf: Eiche
*Terrassendielen WPC Holz /Kunststoff, Brüstung Glas /EdelstahlZuständige /r BETREUER /IN:Sylvia KronlechnerAm besten direkt erreichbar unter +43 676 / 660 79 00 oder per Formularanfrage. Persönliches E-Mail: kronlechner@immovos. at.

Lagebeschreibung:

Wien, städtische Lage

Ausstattungsbeschreibung:

Verkehrsanbindung: U4IsolierfensterDachgeschossausbauKellerZentral begehbarHoflageStrassenlageGrünlage

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Betriebskosten: auf Rückfrage

Flächen:

Wohnfläche: 93,00 m2

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 28,00 m2

Nutzfläche: 122,00 m2

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Fahrstuhl: Personen

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Zustand:

Baujahr: 2015

Zustand: Erstbezug

 

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 0,00 kWh /(m2*a)

HWB Kennwert: 51,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 1,01 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objektnummer: 5224554
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