Unendlich viele Möglichkeiten - Wohnen und Arbeiten!

Unendlich Möglichkeiten Wohnen Arbeiten - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Gabriela Harrer
SMK Immo Treuhand GmbH
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+43 / 664/60771341
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Artikeldetails
Kaufpreis:
170.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
481 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
247,00 kWh/m2
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,86
fGEE Klasse:
E

Unendlich viele Möglichkeiten - Wohnen und Arbeiten!

Objektbeschreibung:

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbenutzung war einst ein gut bürgerliches Restaurant mit Fremdenzimmer, später eine Pizzeria und wartet jetzt auf neue Besitzer.

Ebenerdig herbergt es ein Gastzimmer mit Schankanlage, ein Stüberl mit Kachelofen, einen gemütliche mit Holz verkleideten Saal, einen Kühlraum und leere Räume wo einst die Küche war.

Das lichtdurchflutete Obergeschoß bietet ein kleines Appartement, viele Gästezimmer mit eigenem Handwaschbecken und gemeinsame Toiletten am Gang.

Ein eigener Lastenlift bringt je nach Nutzung die Sachen in den kühlen Keller wo einst das Vorratslager für Wein und Co großzügig zur Verfügung stand.

Ein kleiner Garten zum Relaxen oder für Kinder zum Spielen gehört ebenfalls dazu, ebenso öffentliche Parkplätze vorm Haus.

Hier könnte man Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, verwirkliche deinen Traum!

Um Sie bemüht: Fr. Harrer, Tel. : 0664 /60771341, Email: gabriela. harrer@smkimmo. at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: **********

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z. B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Flächen:

Wohnfläche: 481,00 m2

Nutzfläche: 226,00 m2

Grundstücksfläche: 548,00 m2

Anzahl Zimmer: 13,00

Anzahl Schlafzimmer: 11,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 5,00<\/p>

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Möbliert: TEIL

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1957

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 247,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: F

fGEE: 2,86 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: E<\/p>

Objekt EDI-Real, 2417/6707
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