Familienvilla im wunderschönen Fontana Park

Familienvilla wunderschönen Fontana Park - Haus kaufen - Bild 1
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Frau Anita Zauder
IMMO-CONTRACT Wien
(4 Bewertungen)
050/450-500
+43 676/841 420-530
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.300.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
202 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
151,00 kWh/m2
Provision:
3.00 %

Familienvilla im wunderschönen Fontana Park

Objektbeschreibung:

Willkommen in einer der schönsten und gepflegtesten Wohnanlagen Österreichs!
Träume werden wahr, das Merkmal der unverwechselbaren Architektur dieser Villen ist die Offenheit, Großzügigkeit und Eleganz.
Sie treten ein und befinden sich in einem wunderbar hellen Foyer mit Blick auf die offene Treppe und die edle Küche.
Der sonnendurchflutete gemütliche Wohnsalon mit offenem Kamin öffnet sich gartenseitig.
In der Erdgeschossebene befindet sich ein Zimmer mit extra Bad und Schrankraum, ideal als Büro oder für Gäste.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei weitere Schlafzimmer, Garderobe sowie zwei exklusive Bäder.
Sonnig, offen, hell, hohe Räume, Terrassen, ein wunderschön gewachsener Garten mit Pool in absoluter Ruhelage.
Am Areal befindet sich einer der renommiertesten Golfclubs Österreichs mit einer international anerkannten 18-Loch Anlage.
Neben dem 10 Hektar großen türkisblauen Badesee mit Strand und Liegewiese wird Ihnen ein top Wellnessbereich mit Schwimmbad, Fitnesscenter, Tennisanlage, Sauna, Dampfbad und einem Restaurant mit exklusivem Touch geboten.
Eine optimale Verkehrsanbindung ist mit drei Autobahnabfahrten, der Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat, der Shopping-City-Süd und zum Zentrum Wiens gegeben.
Wohlfühlambiente der Extraklasse im Fontana Wohnpark!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050 /450-530 oder 0676 /841 420 530
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:151. 0 kWh /(m²a)

Flächen:

Wohnfläche: 202,00 m2

Nutzfläche: 284,00 m2

Grundstücksfläche: 717,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Ja

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: ca. 1998

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 151,00 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2000/33096
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