Uriger Bauernhof, Grünlage in einer Sackgasse mit viel Baugrund

Uriger Bauernhof Grünlage Sackgasse Baugrund - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Silvia Dowsing-Tieber
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-500
+43 676/841 420-574
Artikeldetails
Kaufpreis:
147.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
90 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
204,76 kWh/m2
HWB Klasse:
F
fGEE:
3,12
fGEE Klasse:
E
Provision:
3.00 %

Uriger Bauernhof, Grünlage in einer Sackgasse mit viel Baugrund

Objektbeschreibung:

Dieser ausbaufähige Hof, mit eingezäuntem Grundstück, liegt in einer idyllischen, sonnigen Grünlage am Ende einer Sackgasse.

Das Grundstück verfügt noch über viel Baugrund, so dass man weiter ausbauen könnte.
Es gibt einen Stadelbereich, eine geschlossene Veranda, eine eingerichtete Wohnküche mit einem intakten und sehr schönen alten Kachelofen und einem modernen Küchenblock. Zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit schönem Kachelofen, Bad und WC.

Ein Hundegehege ist vor dem Haus und ein großes Hühnergehege hinter dem Hof sind vorhanden. Für die Bewässerung des Grundstückes steht auch ein eigener Brunnen zur Verfügung.

Das Einfahrtstor ist mit Kamera und Fernbedienung zu öffnen.

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676 / 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
**********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:204. 76 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3. 12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Flächen:

Wohnfläche: 90,00 m2

Nutzfläche: 375,00 m2

Grundstücksfläche: 5. 030,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1870

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 204,76 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: F

fGEE: 3,12 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: E


Objekt EDI-Real, 2000/31084
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