Uriger Waldviertler Vierkanthof für Großtierhaltung geeignet in der Nähe von Horn

Uriger Waldviertler Vierkanthof Großtierhaltung geeignet Nähe Horn - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Barbara Keller
MWERT Immobilien Holding GmbH
A-2115 Ernstbrunn, In der Flur 30
(0 Bewertungen)
0676 957 16 42
0676 957 16 42
Artikeldetails
Kaufpreis:
150.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
300 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
253,00 kWh/m2
HWB Klasse:
G
fGEE:
2,64
fGEE Klasse:
E
Provision:
5.400,00 € inkl. 20% USt.

Uriger Waldviertler Vierkanthof für Großtierhaltung geeignet in der Nähe von Horn

Objektbeschreibung:

Sie haben schon immer ein geräumiges Bauernhaus mit riesigem Grund gesucht, etwas nicht Alltägliches? Zentral gelegen und doch in Ruhelage! Sie möchten sich Ihren Traum verwirklichen, im eigenen Haus mit Tieren, wie z. B. Pferde und Schafe, arbeiten zu wollen, dann eignet sich diese Immobilie im besonderen Maß dafür. Für Pferdefreunde stehen Stallungen und Lagermöglichkeiten für Futter und dergleichen zur Verfügung. Das ganze Anwesen ist als Vierkanthof angelegt und schließt eine ca. 400 m² große Hoffläche ein. Anschliessend daran, befindet sich ein großes ca. 10. 000 m² Grundstück, hier gibt es genug Freiraum für Ihre Lieblinge. Der renovierungsbedürftie Hof wurde 1960 erbaut und ist zentral im Ort gelegen. Er besteht aus zwei Wohneinheiten, einen alten und einen neuen Teil. Diese können getrennt betreten werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 300 m² und es stehen dreizehn Wohnräume, zwei Bäder und 5 WC´s zur Verfügung. Der Hof verfügt über einen eigenen Nutzwasserbrunnen. Beheizt wird das Haus mit einer Pellets Zentralheizung, kann aber auch mit festen Brennstoffen betrieben werden. Es gibt einen Hausbrunnen und die Ortswasserleitung. Die Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben. Die Widmung ist Bauland-AgrarEine Besichtigung ist unerlässlich, um diese selten zu erwerbende Liegenschaft kennen und lieben zu lernen . . . Der Ort Dallein gehört zur Gemeinde Geras, das sechs Kilometer entfernt ist, hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule, Kindergarten usw. Die Nachbarortschaft Hötzelsdorf liegt an der Franz-Josefs-Bahn. Die ÖBB betreiben den Bahnhof Hötzelsdorf-Geras. Die Linien 1255 (Horn-Langau) und 1304 (Horn-Drosendorf) des Linienbusunternehmens PostBus fahren Haltestellen in Geras und in den Ortsteilen an. Ist Ihr Interesse geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren? Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten. Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 253 ; fGEE 2,64 - Energieausweis gültig bis 22. 05. 2026
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Flächen:

Wohnfläche: 300,00 m2

Grundstücksfläche: 10. 000,00 m2

Anzahl Zimmer: 13,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 5,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Kunststoff, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Holz, Ja

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1960

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2026-05-22

HWB Kennwert: 253,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: G

fGEE: 2,64 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: E


Objektnummer: OBGC20160521092512223rs2ogvlbis
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