Urstein; Gewerbe- und Technologiepark

Urstein Gewerbe Technologiepark - Grundstück kaufen - Bild 1
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Herr Franz Kronberger
Bank Austria ImmobilienService - Partner-Office: ImmoKron - Franz Kronberger
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Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
152.177 m2
Objekttyp:
Baugrundstück

Urstein; Gewerbe- und Technologiepark

Objektbeschreibung:

Der Gewerbe- und Technologiepark liegt am Stadtrand von Salzburg, direkt an der A10 (Tauernautobahn) mit eigenem Autobahnvollanschluss. Der Flughafen Salzburg ist in 10 Minuten Fahrzeit ohne Staugefahr erreichbar. Die Qualität und Nachhaltigkeit des Standortes belegt unter anderem die Ansiedlung der Europazentrale der Fa. Stadlbauer (Carrera), der Fachhochschule Salzburg /Campus Puch-Urstein sowie der im Bau befindliche Wissenspark.

Fläche: 324. 331 m² Gesamtfläche - davon ca. 172. 154 bereits verwertet, ca. 152. 177 m² sofort verfügbar.

Die Gesamtprojektentwicklung im Gewerbe- und Technologiepark umfasste auch die Herstellung der Infrastruktur, wie Strom, Energie, Wasser, Kanal oder Telekom. Die Grundstücke weisen die Flächenwidmung Betriebsgebiet bzw. Gewerbegebiet auf und sind somit für seine Zwecke auch diesbezüglich geeignet.
Der Kaufpreis beträgt für das Grundstück EUR 160,- je m² zuzüglich MWSt. ; und für die Aufschließung beträgt der Preis EUR 160,- je m² zuzüglich MWSt. , dieser Preis beinhaltet bereits die Herstellung der Strom, Wasser- und Kanalleitung bis zu einem gemeinsam festzulegenden Übergabepunkt. Anschlussgebühren, Netzzutrittsentgelte oder ähnliches sind im Preis nicht enthalten und sind diese direkt an die jeweiligen Einbauten Träger (Gemeinde Puch, Wassergenossenschaft Puch, Salzburg AG etc) zu bezahlen.

Frequenz: 45. 851 PKW /Tag (A10 Tauernautobahn)
Einzugsgebiet: 292. 319 Einwohner (20 km Luftlinie)

Mehr Infos? Gerne stellen wir auf Anfrage unsere Projektmappe zur Verfügung.

Flächen:

Grundstücksfläche: 152. 177,00 m2<\/p>

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis<\/p>

Objekt EDI-Real, 1007/402
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