VERKAUFT Hr. GRAHSL

VERKAUFT Hr GRAHSL - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Bernd Grahsl
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-620
+43 676/841 420 624
Artikeldetails
Kaufpreis:
275.400,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
109 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
33,20 kWh/m2
HWB Klasse:
A
Provision:
provisionsfrei

VERKAUFT Hr. GRAHSL

Objektbeschreibung:

MABA EINFAMILIENHAUS - HOCHWERTIG AUSGESTATTET - PROVISIONSFREI-
Objekt-Aufteilung:
EG: geräumiger heller Vorraum, WC mit Handwaschbecken, geräumige Küche mit Ausgang in den Garten, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
OG: 3 Zimmer, hochwertiges Bad mit Wanne, Dusche und WC
KG: voll unterkellert
Technik und Baubeschreibung
Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Außenwände: Ziegelit Fertigteilwände 20cm stark - hoch schalldämend und wärmespeichernd.
Dach: Flachdachkonstruktion mit Wärmedämmung
Fenster: Kunststofffenster, 3fach Verglasung
und vieles mehr
Lage und Infrastruktur:Das Haus befindet sich einer schönen, neuen Wohnanlage mit jungen Familien. Ein ca. 5. 600 m² großer Einfamilienhauspark mit Kinderspielplatz und Erholungszonen. Der Freizeitpark ist versperrt - somit nützen nur die Bewohner dieser Anlage den Spielplatz.
Ausgezeichnete Infrastruktur: wenige Gehminuten zum Autobus, 5 km zum Bahnhof, wenige Gehminuten zu Einkaufszentren wie Penny, Spar usw.
Optimale Wohnbauförderung - 100 Punkte -
weitere Details:
Dieses Haus ist BELAGSFERTIG: € 275. 400,- zuzügl. einmalige Aufschließungsgebühr von € 9. 700,-
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Größen: ca. 109 m² oder ca. 123 m² Wohnfläche
Grundgröße: von ca. 400 m² bis 868 m² Grund
hohe Wohnbauförderung!
hochwertige Materialien
mit gerader Treppe oder gewendelter Treppe
usw.

bitte sehen Sie sich das beigefügte, aussagekräftige INFORMATIONSVIDEO an!

. . . . alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Bernd Grahsl unter 050 450-620 oder 0676 /841 420 624 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
**********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:33. 2 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

Flächen:

Wohnfläche: 109,00 m2

Grundstücksfläche: 410,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 18,00 m2

Kellerfläche: 60,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 2017

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 33,20 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A


Objekt EDI-Real, 2000/27829
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