VERKAUFT!! - Jahrhundertchance!! Eigenjagd Jagd im Pinzgau Salzburg

VERKAUFT!! - Jahrhundertchance!! Eigenjagd Jagd im Pinzgau Salzburg

Objektbeschreibung:

Einmalige Chance im wunderschönen Salzburger Land
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Zum Verkauf steht hier ein besonderes Gustostück: Werden Sie Eigentümer Ihrer eigenen Jagd.
In Salzburg werden Eigenjagden so gut wie nie verkauft, also nutzen Sie solch eine einmalige Chance!
Der Besitz liegt zwischen 1600 und 2000m Seehöhe in einem der schönsten Gebiete des Bundeslandes.
Über einen perfekt angelegten Privatweg (endet am nördlichen Ende) kann dieser mit jedem Pkw bequem befahren werden.
Die Jagd befindet sich in einem Hochtal, mit einigen ergiebigen eigenen Quellen, einer Jagdhütte, einem ausbaubaren aus Bachsteinen gefertigten Stallgebäude und einem Fischteich. Vorzufinden sind hier Hochmoore, Wasserstellen zum Trinken für die Tiere und perfekt einsehbare Einstände.
Die gesamte westliche Seite des Hochtales bis zur Bergspitze hin gehört zur Eigenjagd, der Almtalboden bis zum nördlichen Ende. Östlich des Almbodens zieht sich diese noch ca. 100 - 150m den Hang hinauf.
Im Winter kann die Hütte sowie das wunderschöne Gebiet mit einem Skidoo einfach erreicht werden.
Gamswild, Rehwild, Rotwild, Murmeltiere, Auerhähne und Birkhähne sind hier angesiedelt - ein Paradies für Naturliebhaber.






Die Jagd umfasst wie angegeben ca. 115ha.


Ca. 33ha Nutzwald mit wunderbarem Zirbenbestand, Kiefer, Lärchen etc.


Ca. 24ha Almboden mit Quellen und Bachläufen


Ca. 58ha Hochalmen mit Latschen, Almwiesen und teils felsigem Gelände für die Gämse.


Kontaktieren Sie mich:






Ing. Christian Streitberger


akad. Immobilienmanager


0043 / 650 / 62 43 950

streitberger@**********

Nebenkosten:


Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis


GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis


Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.


Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen.

Lagebeschreibung:

Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Toplage, Aussichtslage, Berglage, Ruhelage, A+

Flächen:

Nutzfläche: 1. 150. 000,00 m²

Gesamtfläche: 1. 150. 000,00 m²

Grundstücksfläche: 1. 150. 000,00 m²

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Ofen

Klimatisiert: Nein

Swimmingpool: Nein

Sonstiges:

Zulieferung: Ja