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Herr Krenn Real GmbH
Krenn Real
(0 Bewertungen)
+43 (0) 7242 / 210 795
Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
254 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3.00 %

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Objektbeschreibung:

VIEL PLATZ - 3 WOHNEINHEITEN WÄREN MÖGLICH !
EINE TRAUMLAGE FÜR KENNER

Dieses Zweifamilien Haus befindet sich in ruhiger und dennoch zentralen Siedlungslage in St. Martin / Traun.
Das Objekt befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist hochwertig, mit viel Geschmack und Liebe zum Detail, ausgestattet.
Eine raffinierte Bauweise, die mit einer perfekt durchdachten Raumgestaltung und einer optimalen Raumanordnung punktet.
Der Eingangsbereich teilt sich in 2 getrennten Einheiten.

Die Wohnung im Untergeschoss eignet sich optimal für die Eltern, die heranwachsenden Kinder, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach (z. B. Büro, Ordination, Studio. ) oder auch zum Vermieten.

Im 1. Stock befindet sich eine große gemütliche Küche mit Kochinsel und Sitzbar mit direktem Zugang auf die herrliche Terrasse.
Der offene Wohn-Essbereich ist der neue Trend vom Wohnen und schafft eine hervorragende Wohnatmosphäre.
Weiters befinden sich auf dieser Ebene zwei Zimmer, ein Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche und großem Fenster, das viel Tageslicht bietet.
WC mit Handwaschbecken ist extra.
Das Dachgeschoss wurde mit zwei großen und freundlichen Zimmern ausgebaut, die als Schlafräume genutzt werden.
Vorzugweise hat man auch an ein Badezimmer und WC gedacht.
Ein Eyecatcher auf dem Weg in den obersten Stock sind die wunderbaren Holztranen über dem geräumigen Schrankraum.

Das Haus (teil unterkellert ca. 39 m²) ist mit einer Grundfläche von ca. 516 m² und einer Wohnfläche von ca. 254 m² auf 3 Etagen errichtet.

Traun ist ein beliebter Wohnort geworden, da die Stadt über eine gute Infrastruktur, wie hohe Wohnqualität, schulische Einrichtungen, große Einkaufsmöglichkeiten, viele sportliche und kulturelle Angebote, Bezirksbehörden und eine rasche Verkehrsanbindung an die nahe Landeshauptstadt Linz und an die Autobahnen A1 und A25 verfügt.

Großeltern, Freunde, Mieter -> Mit wem teilen Sie Ihr Zweifamilienhaus? Für ein Zweifamilienhaus gibt es viele Möglichkeiten!

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm. ) zu,
daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse).

Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung.
Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30.

Krenn Real GmbH

**********


+43 (0) 7242 / 210 795

Flächen:

Wohnfläche: 254,00 m2

Grundstücksfläche: 516,00 m2

Anzahl Zimmer: 9,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 34,00 m2

Kellerfläche: 39,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objekt EDI-Real, 3590/620
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