VILLA IM LANDHAUSSTIL

VILLA IM LANDHAUSSTIL - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Silvia Dowsing-Tieber
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-500
+43 676/841 420-574
Artikeldetails
Kaufpreis:
990.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
530 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
156,60 kWh/m2
fGEE:
1,45
Provision:
3.00 %

VILLA IM LANDHAUSSTIL

Objektbeschreibung:

In der Mitte von ca. 43 ha Eigengrund( landwirtschaftlich nutzbar und Wildreich) befinden sich in einem parkähnlichen gepflegten Garten ( 5000m² ) mit Schwimmbiotop ca. 17x15 und Pavilllon ca. 30m², eine Villa mit 2 Wohneinheiten und 3 Wirtschaftsgebäuden

1 ) Villa im Landhausstil: Wohnfläche ca. 530m² verteilt auf 2 Ebenen finden sich:

Wohnküche ca. 42 m²; Vorzimmer mit Stiegenhaus;9 Zimmer - davon ein ca. 105m² großer Salon mit Bar; Wintergarten-- 43m²; 3 Bäder mit Dusche bzw. Wanne und WC, Abstellräume.

2 ) Personalwohnhaus - Stallung und Garage mit ca. 20m²

Wohnfläche ca. 96m² auf Vorraum,Wohnküche, 4 Zimmer, Bad mit WC, extra Duschraum mit WC

Garage ca. 27m²

Stallung ca. 80m²

3 ) Wirtschaftsgebäude

Stall mit 4 Pferdeboxen

2 Scheunen zu 130² und 140m²

Das Anwesen ist ca. 5 km von der östereich /ungarischen Grenze entfernt auf der ungarischen Seite des Geschriebensteins
Rechnitz ca. 7km und Köszeg ca. 8 km entfernt.

Absolute Ruhelage.

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676 / 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
**********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:156. 6 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1. 45

Flächen:

Wohnfläche: 530,00 m2

Grundstücksfläche: 430. 000,00 m2

Anzahl Zimmer: 9,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 156,60 kWh /(m2*a)

fGEE: 1,45 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2000/29830
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