VILLA mit Stil, Flair und Pool

VILLA Stil Flair Pool - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 18
Kontakt
Herr Hannes Parmetler
PARMETLER Immobilien
A-8200 Gleisdorf, Florianiplatz 1
(0 Bewertungen)
0664 / 250 8778
Artikeldetails
Kaufpreis:
550.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
172 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
151,00 kWh/m2
fGEE:
1,95
Grundstücksfläche:
1.129 m2
Provision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

VILLA mit Charme, Stil und Pool

 

 

Die sich in der schönen Wohngegend befindliche Villa, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet ein aufgrund des Stils und Flairs sowie dem Pool mit Pool - Haus und Sauna, ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz.

Nicht nur das bestens eingeteilte Haus mit noblem Flair wird Sie und Ihre Lieben verzaubern, sondern auch der parkähnliche Gartenbereich mit kleinem Biotop und Pool, sowie das stilvolle Pool -Haus mit Sauna.

 

 

Keller:

Zugang im Innen- und Außenbereich.großzügige Stube mit Barbereich und Zugang zum Billardzimmer, Heizraum, Tankraum, geräumige Waschküche, Vorraum.

 

 

EG:

Vorraum, Diele, WC, Badezimmer, Büro, großzügige Küche mit Zugang zum geräumigen, stilvollen Esszimmer.

 

 

Halbstock:

gemütliches Kaminzimmer

 

 

OG:

Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Schrankraum, sowie Zugang zum dritten Schlafzimmer.

 

 

Wohnnutzfläche EG:

87 m²

 

 

Wohnnutzfläche Halbstock:

12 m2

 

 

Wohnnutzfläche 0G 2:

 

73 m²

 

 

Nutzfläche Keller:

66,5 m²

 

 

Garage:

Doppelcarport

 

 

Baujahr:

1961, in den letzten Jahren gänzlich saniert sowie zu und ausgebaut.

 


zusätzliche Gebäude:

geräumiges Pool-Haus mit großzügigem Wohnraum im Kolonialstil und Panoramafenster mit Zugang zur stilvollen Terrasse, sowie zum Pool.Das Pool-Haus verfügt über einen sehr edlen Sanitärbereich sowie über eine Sauna.Über den tollen Arkadengang mit Säulen, gelangt man zum Pool-Haus.Weiters verfügt die Liegenschaft über ausreichende Lagerräume.

 

 

Beheizung:

Ölheizung, Kaminofen im Wohnzimmer im Halbstock

 

 

Kanal /Wasser:

an die öffentlichen Netze angeschlossen, zusätzlich gibt es einen Hausbrunnen

 

 

Grundgröße:

1129 m²

 

 

Außenbereich:

Pool mit Überdachungliebevoll angelegter, parkähnlicher Gartenbereich mit Biotop, Lusthaus, Springbrunnen, stilechte Parklaterne uvm.gepflasterter Hofbereich mit prunkvollem schmiedeeisernem Zufahrtstor sowie wunderschöne Holztore mit schmiedeeisernen Beschlägen zum Zugang zum Park.

 

 

Lage:

schöne Wohnlage, rd. 3 Autominuten ins Zentrum von Gleisdorf

 

 

Bezug:

3 Monate auf Kauf

 

 

 

Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl, vielen liebevollen Details, sowie mit parkähnlich angelegtem Garten, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

 

 

 

Kaufpreis:

€ 550. 000,--

 

Honorar:

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

 

HWB(SK):

151 KWh /m² /a

 

fGEE:

1,95



Ihr persönlicher Ansprechpartner

Hannes Parmetler

Mobil: 0664 / 250 8778

Email: hannes. parmetler@**********

 

Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
225.000,00
Gewerblich
627,00


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte