VILLEN[T]RAUM - modern ART - AIGEN

VILLEN T RAUM modern ART AIGEN - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Andrea Lindner
IHR WOHN[T]RAUM
A-5020 Salzburg, Breitenfelderstraße 47/7
(0 Bewertungen)
+43-662-87 19 75
+43-664-42 66 303
0662 / 87 19 75
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.590.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
300 m2
Zimmer:
4
Provision:
57.240,00 € inkl. 20% USt.

VILLENcT]RAUM - modern ART - AIGEN

Objektbeschreibung:

Leben in ruhiger Lage in Aigen!
Dieses Haus - errichtet in gekuppelter Bauweise, stellt eine Rarität am Salzburger Immobilienmarkt dar. Hochwertige Ausstattung, großzügige Dachterrassen, Klimaanlage u. v. m.
Das Untergeschoß ist hervorragend für Wellness und /oder Arbeiten geeignet. Eine eigene Einliegerwohnung kann gestaltet werden. Durch das vorhandene Atrium bietet das UG einen zusätzlichen FreiRaum.
Insgesamt weist das Objekt eine Nutzfläche von ca. 300 m² auf (inkl. überdachtem Atrium), sowie Terrassenflächen von insgesamt ca. 125 m².
Modernes Doppelcarport vorhanden!
-> wir weisen darauf hin, dass teilweise die gezeigten Fotos und Ausstattungen "Symbolfotos" sind bzw. "nicht" im Kaufpreis enthalten sind! Die Raumaufteilungen können noch abweichen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattungsbeschreibung:

Dielen, Fliesen, Steinboden, Gas, Solarenergie, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Nordbalkon -terrasse, Südbalkon -terrasse, Westbalkon -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel /Satelliten-TV, Carport, Parkplatz, Alarmanlage, Klimaanlage

Weitere Angaben:

Raumaufteilung:
- 2 Masterbedrooms- Klimaanlage- Homeoffice- Gäste-Einliegerwohnung- 3 Bäder- 2 separate WC´s- 4 große Terrassen- ca. 60 m² Wellnessbereich- ca. 30 m² Glas-Atrium- Carport für 2 PKW

Flächen:

Nutzfläche: 300,00 m2

Grundstücksfläche: 341,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,50

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Größe Balkon /Terrasse: 125,00 m2

Kellerfläche: 138,15 m2

Ausstattungsliste:

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Nord, Süd, West

Bad: Fenster, Badewanne, Dusche

Befeuerung: Gas, Solar

Boden: Dielen, Fliesen, Stein

Heizungsart: Fußboden

Kabel / Sat- TV: Ja

Klimatisiert: Ja

Küche: Offen

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Stellplatz: Carport, Freiplatz

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau


Objektnummer: OBGC20140725133401045y2ym4jtfp9
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