VORANKÜNDIGUNG! BÜRO BEI WESTEINFAHRT! MODERN - NEU ADAPTIERT!

VORANKÜNDIGUNG BÜRO BEI WESTEINFAHRT MODERN NEU ADAPTIERT - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Dagmar Oberhollenzer
Oberhollenzer Immobilien
(0 Bewertungen)
+43 6645495533
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Artikeldetails
Mietpreis:
2.339,15
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
213 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
HWB Kennwert:
27,45 kWh/m2

VORANKÜNDIGUNG! BÜRO BEI WESTEINFAHRT! MODERN - NEU ADAPTIERT!

Objektbeschreibung:

DIE BÜROFLÄCHEN SIND CA. AB OKTOBER VERFÜGBAR!

Das Bürohaus liegt in strategisch günstiger Lage an der Wiener Westeinfahrt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur!
Die großzügige, hauseigene Tiefgarage ermöglicht einen bequemen und sicheren Zugang zum jeweiligen Geschoß!

FREIE FLÄCHEN:
STG 2. 1. DG: 960 m² + TERRASSE
teilbar in
Top 1. 1. 391 m² + 13,36 m² Terrasse
Top 1. 2. 1. 370 m² + 13,36 m² Terrasse
Top 1. 2. 2. 212,65 m²

MIETE:
Mietpreis: EUR 11,00 /m² /Monat netto
Betriebskosten EUR 2,55 /m² /Monat netto

AUSTATTUNG:
sehr hochwertig mit Doppelboden, Kühlung mittels Fan-Coil System, flexible Raumaufteilung, Lift, Hauseigene Garage (EUR 85 /Stellplatz netto)

ANBINDUNG:
gute Lage direkt an der Westeinfahrt, bequeme Parkmöglichkeit in der hauseigenen Garage (EUR 95 /Stellplatz /Monat netto)
gute öffentliche Anbindung: in der Nähe befinden sich die U4 Station Hütteldorf, S-Bahn und das städtische und überregionale Autobusnetz.

RECHTLICHES /KOSTEN:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt
Heizwärmebedarf: 27,45 kWh /m². a

KONTAKT:
Dagmar Oberhollenzer
Mobil +43 664 549 55 33
OBERHOLLENZER IMMOBILIEN
1010 Wien, Brandstätte 7 /42
office@oberhollenzer-immobilien. at
**********

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€2339,15Umsatzsteuer€0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€2339,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27. 45 kWh /(m²a)

Flächen:

Nutzfläche: 212,65 m2

Bürofläche: 212,65 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Boden: Doppelboden

Heizungsart: Zentralheizung

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Teeküche: Ja<\/p>

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 27,45 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 3445/1509
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