Velden: Super exklusive Eigentumswohnungen in Spitzenlage - 1804

Velden: Super exklusive Eigentumswohnungen in Spitzenlage - 1804

Objektbeschreibung:

Veldenam Wörthersee
: Exklusive Eigentumswohnungen in absoluter Spitzenlage - 1804


Objektart: außerordentlich exklusive, neue Eigentums – Wohnungen
Etagen-Wohnung – nicht im Erdgeschoss


Seeliegenschaft: ja mit eigenem Zugang zum Wörthersee und eigender vor dem Haus befindlicher Liegewiese mit den dazugehörigen Außen-Möbeln


Zimmer /Räume: 1 bis 3
Stockwerk 1 - 3
Übernahmetermin: kurzfristig
Baujahr: 2017
Personenaufzug: ja


Stellplätze: zwei für jede Wohnung


Möblierung inkl. : hochwertig - neu - komplett inklusive
inklusive der kompletten Einichtung an Küchen-Ausstattung inkl. Besteck Handtücher und Bettwäsche


jede Wohnung verfügt über einen eigenen W-lan-Zugang


jede Wohnung verfügt über ein bis 2 große LED-TV-Geräte


Renovierungsbedarf: neu: nicht einmal Schönheitsreparaturen notwendig
Lift ja
ISDN-Anschlss: ja
Heizung u. : Wärmepumpe im 13 m tiefen eigenen Brunnen
Zustand u. E. neu - Erstbezug
mit Seeblick: ja
Am folgenden See: Wörthersee
Aussicht Panorama-Aussicht


Die Hausverwaltung übernimmt auch den Vermietungs-Service der Wohnung
… und die Bewirtschaftung des Frühstück-Raumes im Erdgeschoss und die Rezeption


Die Betriebskosten pro qm enthalten alle Kosten anfallen Kosten: Heizung, Kühlung , Strom, Wasser, Gemeindeabgaben usw. : es fallen keinerlei zusätzliche Kosten an!


Neben der Fußboden Heizung werden die Räume im Sommer auch so gekühlt, dass man manuell immer eine gleichmäßige Raumtemparatur einstellen kann: alles über die Wärmepumpe des eigenen Brunnens


Zum Flughafen (in Min. ): 40 Min.


Einbauküche vorhanden: ja – ausgestattet mit Geschirrspüler, E-Herd, Mikrowelle u. a. m.
Balkon /Terrasse vorhanden: ja – fast in jeder Wohnung
Garten /-mitbenutzung: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja


Barrierefrei: ja unter Berücksichtigung des Lifts sind fast alle Wohnungen barrierefrei


Gäste-WC: ja – in den meisten Wohnungen
Qualität (Zustand): sehr gut
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Ruhe): gut
Qualität (Ausstattung): sehr gut
Qualität (Umfeld): sehr gut


Der Wohnungseigentümer-Vertrag und
Service- und Betreiber-Vertrag ist abgeschlossen


Kaufpreise: auf Anfrage


Der Käufer keine Makler-Provision!

Weitere Angaben:

Unsere Beurteilung:


In Velden am Wörthersee gibt es keine bessere Lage,
eine bessere technische und funktionale Ausstattung ist fast nicht denkbar,
komplett bis zu den Bestecken und der Bettwäsche hochwertig eingerichtete, super-exklusive Eigentumswohnungen
mit komplettem Haus-Service (einschließlich Frühstück) und Vermietungsservice
zu einem nicht niedrigen, aber für die einmalige Lage und Ausstattung durchaus angemessenem Preis.




Bestpreis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen.




Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter . . . und nicht anonym.

Flächen:

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Baujahr: 2017