Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten!

Viel Platz Menge Möglichkeiten - Haus kaufen - Bild 1
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Frau Sonja Fakler
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-500
+43 676/841 420-575
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.100.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
193 m2
HWB Kennwert:
48,40 kWh/m2
Provision:
3.00 %

Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten!

Objektbeschreibung:

Sie wollen Arbeiten und Wohnen vereinen?

Alles ist möglich in dieser attraktiven Liegenschaft in Toplage. Hier können Sie Ihre Pläne und Ideen verwirklichen.
Viel Arbeit ist schon erledigt, trotzdem können Sie noch selbst gestalten.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt ca. 249m². Das Gebäude besteht aus EG, OG und Dachboden und wurde mit Wienerberger Hochlochziegeln errichtet. Insgesamt stehen 494m² zur verschiedensten Nutzung zur Verfügung. Noch steht Ihnen in Bezug auf Zimmeraufteilung jedwede Möglichkeit offen, ob viele Schlafräume oder eher loftartig - die Entscheidung liegt bei Ihnen. Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung wurden bereits eingebaut und auch die Aussenfassade verputzt und gefärbelt. Für die Stromversorgung ist die Leerverrohrung im gesamten Objekt verlegt.

Dieser Elite-Rohbau steht in der Schul- und Gartenstadt Mödling, wartet auf seine Fertigstellung und freut sich auf neue Eigentümer.

Optimale öffentliche Anbindung - Bus und Bahn sind fußläufig in unmittelbarer Nähe, sowie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die Autobahn ist wenige Minuten entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, oder wollen Sie sich die Immobilie unverbindlich anschauen kommen?
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********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sonja Fakler, Tel. 050 /450-500 oder 0676 /841 420-575
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:48. 4 kWh /(m²a)

Flächen:

Wohnfläche: 193,00 m2

Nutzfläche: 490,00 m2

Grundstücksfläche: 460,00 m2

Kellerfläche: 17,00 m2

Grundstücksfront: 25,00 m

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 2016

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 48,40 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 2000/31723
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